233 800 €
T5
123 m²
SCHOENAU
67390
N/A
vs marché
1 901
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit233 800 €
Maison • 5 pièces • 123 m²
SCHOENAU (67390)
Non mitoyen
Terrasse
Jardin
Garage
Sous-sol
Cheminée
DPE
E
218 kWh/m²
GES
E
68 kg CO₂
Nouvelle exclusivité (visite virtuelle disponible sur demande).Venez découvrir cette charmante maison individuelle vous offrant des prestations très intéressantes. La propriété s'a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
233 800 €
Honoraires agence (~4,5%)
-10 068 €
Prix net vendeur
223 732 €
Frais de notaire
+17 171 €
Émoluments
2 621 €
Droits & taxes
13 200 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
250 971 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
250 971 €
Capital à emprunter
250 971 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 000 €/mois | 9 091 €/mois | 252 000 € | 26 127 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 202 €/mois | 6 673 €/mois | 264 240 € | 38 367 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 593 €/mois | 4 827 €/mois | 286 740 € | 60 867 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 298 €/mois | 3 933 €/mois | 311 520 € | 85 647 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 131 €/mois | 3 427 €/mois | 339 300 € | 113 427 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,94%
16 236 €/an
Rendement net
4,40%
après charges
Cashflow
-539 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 353 €/an
Charges copro. NR
738 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 137 €/an
GLI (2,5%)
406 €/an
Vacance locative
1 352 €/an
Total charges
5 136 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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