Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 119 m²
APPARTEMENT 4 PIÈCES 119 m² | ÉTAGE ÉLEVÉ | TERRASSE 26 m²** Livraison imminente ** APPARTEMENT 4 PIÈCES 119 m² | ÉTAGE ÉLEVÉ | TERRASSE 26 m² GRAND SÉJOUR 60 m² | CUISINE SEMI-OUV...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 19 059 €/mois | 57 755 €/mois | 1 600 956 € | 165 923 € | 3,15% |
| 10 ans | 13 990 €/mois | 42 394 €/mois | 1 678 800 € | 243 767 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 118 €/mois | 30 661 €/mois | 1 821 240 € | 386 207 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 249 €/mois | 24 997 €/mois | 1 979 760 € | 544 727 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 146 €/mois | 21 655 €/mois | 2 143 800 € | 708 767 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, SCEAUX ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, SCEAUX Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 SCEAUX
|
1 495 000 € | 12 563 € | 119 m² | 4 | Voir |
|
T4 SCEAUX
|
1 495 000 € | 12 563 € | 119 m² | 4 | Voir |
|
T4 SCEAUX
|
1 495 000 € | 12 563 € | 119 m² | 4 | Voir |
|
T4 SCEAUX
|
1 495 000 € | 12 563 € | 119 m² | 4 | Voir |
|
T4 SCEAUX
|
1 495 000 € | 12 563 € | 119 m² | 4 | Voir |
|
T4 SCEAUX
|
1 495 000 € | 12 669 € | 118 m² | 4 | Voir |
|
T4 SCEAUX
|
1 495 000 € | 12 563 € | 119 m² | 4 | Voir |
|
T4 SCEAUX
|
1 495 000 € | 12 563 € | 119 m² | 4 | Voir |
|
T4 SCEAUX
|
1 495 000 € | 12 563 € | 119 m² | 4 | Voir |
|
T4 SCEAUX
|
1 495 000 € | 12 669 € | 118 m² | 4 | Voir |
|
T4 SCEAUX
|
1 490 000 € | 12 521 € | 119 m² | 4 | Voir |
|
T4 SCEAUX
|
1 470 000 € | 12 049 € | 122 m² | 4 | Voir |
|
T4 SCEAUX
|
1 470 000 € | 12 049 € | 122 m² | 4 | Voir |
|
T4 SCEAUX
|
1 470 000 € | 12 049 € | 122 m² | 4 | Voir |
|
T4 SCEAUX
|
1 470 000 € | 12 458 € | 118 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 23 All De Trevise | 375 000 € | 106 m² | 3 538 € |
| 28/03/2025 | 18 Rue De Penthievre | 720 000 € | 120 m² | 6 000 € |
| 27/02/2025 | 6 Rue Du Marechal Foch | 1 039 464 € | 113 m² | 9 199 € |
| 05/02/2025 | 13 Sen De La Tour | 915 000 € | 102 m² | 8 971 € |
| 06/01/2025 | 31 All De Trevise | 480 000 € | 105 m² | 4 571 € |
| 28/10/2024 | 3 All Des Sophoras | 567 300 € | 101 m² | 5 617 € |
| 14/10/2024 | 3 Rue Des Cheneaux | 150 000 € | 98 m² | 1 531 € |
| 10/10/2024 | 1 All Des Tilleuls | 785 000 € | 101 m² | 7 772 € |
| 23/09/2024 | 15 Sen De La Tour | 960 000 € | 98 m² | 9 796 € |
| 31/07/2024 | 7 Rue Des Filmins | 684 230 € | 121 m² | 5 655 € |
| 24/07/2024 | 16 Rue Des Clos Saint Marcel | 705 000 € | 97 m² | 7 268 € |
| 23/07/2024 | 11 All De Trevise | 500 000 € | 105 m² | 4 762 € |
| 10/07/2024 | 13 All De Trevise | 542 000 € | 104 m² | 5 212 € |
| 08/07/2024 | 29 Rue Des Coudrais | 770 000 € | 100 m² | 7 700 € |
| 08/07/2024 | 22 Rue Bertron | 688 700 € | 100 m² | 6 887 € |