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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 33 m²
Notre agence de KERANGAT Immobilier à SCEAUX, vous propose : SCEAUX, Gare RER ROBINSON, commerces et écoles au pied de la résidence. Construction de 1993, en cours de ravalement, a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 191 €/mois | 9 670 €/mois | 268 044 € | 27 801 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 342 €/mois | 7 097 €/mois | 281 040 € | 40 797 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 694 €/mois | 5 133 €/mois | 304 920 € | 64 677 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 381 €/mois | 4 185 €/mois | 331 440 € | 91 197 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 196 €/mois | 3 624 €/mois | 358 800 € | 118 557 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, SCEAUX ↘ -10.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, SCEAUX Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T1 SCEAUX
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249 000 € | 7 545 € | 33 m² | 1 | Voir |
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T2 SCEAUX
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250 000 € | 6 579 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T1 SCEAUX
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243 800 € | 6 416 € | 38 m² | 1 | Voir |
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T1 SCEAUX
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240 000 € | 6 316 € | 38 m² | 1 | Voir |
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T1 SCEAUX
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235 000 € | 6 528 € | 36 m² | 1 | Voir |
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T2 SCEAUX
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265 000 € | 6 974 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T2 SCEAUX
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265 000 € | 6 974 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T2 SCEAUX
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265 000 € | 6 974 € | 38 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 53 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 19 Bd Colbert | 200 000 € | 24 m² | 8 333 € |
| 04/06/2025 | 9001 Imp Des Aulnes | 127 000 € | 24 m² | 5 292 € |
| 21/05/2025 | 3 Av Paul Langevin | 152 000 € | 40 m² | 3 800 € |
| 13/05/2025 | 3 Rue Des Coudrais | 155 000 € | 22 m² | 7 045 € |
| 28/03/2025 | 52 Rue Des Aulnes | 150 000 € | 25 m² | 6 000 € |
| 27/03/2025 | 19 Bd Colbert | 265 000 € | 37 m² | 7 162 € |
| 24/03/2025 | 5 Rue Du Docteur Lequeux | 277 325 € | 50 m² | 5 547 € |
| 21/03/2025 | 128 Rue Houdan | 240 000 € | 34 m² | 7 059 € |
| 12/02/2025 | 61 Rue Houdan | 180 000 € | 31 m² | 5 806 € |
| 11/02/2025 | 20 Av Jean Perrin | 321 750 € | 46 m² | 6 995 € |
| 31/12/2024 | 10 Rue Emile Morel | 190 000 € | 38 m² | 5 000 € |
| 19/12/2024 | 5 Chemin Du Ru D'aulnay | 176 100 € | 36 m² | 4 892 € |
| 09/12/2024 | 2 Rue Du Marechal Foch | 351 800 € | 52 m² | 6 765 € |
| 03/12/2024 | 3 Rue Du Docteur Lequeux | 180 000 € | 40 m² | 4 500 € |
| 20/11/2024 | 12 Rue Pierre Curie | 190 000 € | 30 m² | 6 333 € |