Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 57 m²
NOUVEAUTE - Astra immobilier vous propose un appartement trois pièces de 57m², au sein d'une copropriété bien entretenue avec espaces arborés, à proximité immédiate du centre de Sc...
Boulevard Garibaldi 92130 Issy-les-Moulineaux
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 286 €/mois | 12 988 €/mois | 360 024 € | 37 280 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 146 €/mois | 9 533 €/mois | 377 520 € | 54 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 276 €/mois | 6 897 €/mois | 409 680 € | 86 936 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 855 €/mois | 5 621 €/mois | 445 200 € | 122 456 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 607 €/mois | 4 870 €/mois | 482 100 € | 159 356 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, SCEAUX ↘ -3.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, SCEAUX Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 SCEAUX
|
335 000 € | 5 982 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 SCEAUX
|
330 000 € | 5 789 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T4 SCEAUX
|
345 000 € | 5 227 € | 66 m² | 4 | Voir |
|
T4 SCEAUX
|
345 000 € | 5 227 € | 66 m² | 4 | Voir |
|
T4 SCEAUX
|
345 000 € | 5 847 € | 59 m² | 4 | Voir |
|
T4 SCEAUX
|
345 000 € | 5 227 € | 66 m² | 4 | Voir |
|
T3 SCEAUX
|
345 000 € | 5 227 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 SCEAUX
|
322 000 € | 5 750 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 SCEAUX
|
348 000 € | 5 273 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 SCEAUX
|
322 000 € | 5 750 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 SCEAUX
|
321 900 € | 5 748 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 SCEAUX
|
349 000 € | 5 721 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 SCEAUX
|
320 000 € | 5 079 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 SCEAUX
|
320 000 € | 5 079 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T4 SCEAUX
|
320 000 € | 5 079 € | 63 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 3 Av Paul Langevin | 152 000 € | 40 m² | 3 800 € |
| 19/05/2025 | 9 Chemin Du Ru D'aulnay | 239 500 € | 68 m² | 3 522 € |
| 28/03/2025 | 14 Av Jean Perrin | 260 000 € | 76 m² | 3 421 € |
| 27/03/2025 | 19 Bd Colbert | 265 000 € | 37 m² | 7 162 € |
| 24/03/2025 | 5 Rue Du Docteur Lequeux | 277 325 € | 50 m² | 5 547 € |
| 13/03/2025 | 1 Rue De La Chretiente | 470 000 € | 63 m² | 7 460 € |
| 13/03/2025 | 2 Rue Des Pepinieres | 522 000 € | 73 m² | 7 151 € |
| 28/02/2025 | 15 All De Trevise | 380 000 € | 76 m² | 5 000 € |
| 27/02/2025 | 4 All Des Tilleuls | 355 000 € | 67 m² | 5 299 € |
| 24/02/2025 | 8 All Bernadotte | 300 000 € | 66 m² | 4 545 € |
| 11/02/2025 | 20 Av Jean Perrin | 321 750 € | 46 m² | 6 995 € |
| 07/02/2025 | 138 Rue Houdan | 375 000 € | 60 m² | 6 250 € |
| 31/12/2024 | 10 Rue Emile Morel | 190 000 € | 38 m² | 5 000 € |
| 23/12/2024 | 1 Chemin Du Ru D'aulnay | 203 300 € | 55 m² | 3 696 € |
| 18/12/2024 | 5 All Bernadotte | 382 000 € | 58 m² | 6 586 € |