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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 105 m²
Sceaux robinson.L'agence de KERANGAT Immobilier vous propose :SCEAUX, square ROBINSON, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente construite en 1995 ce 4 pièces totalise 1...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 299 €/mois | 25 148 €/mois | 697 116 € | 72 260 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 092 €/mois | 18 461 €/mois | 731 040 € | 106 184 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 406 €/mois | 13 352 €/mois | 793 080 € | 168 224 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 592 €/mois | 10 885 €/mois | 862 080 € | 237 224 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 111 €/mois | 9 427 €/mois | 933 300 € | 308 444 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, SCEAUX ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, SCEAUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SCEAUX
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651 000 € | 6 510 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 SCEAUX
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T5 SCEAUX
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660 000 € | 6 055 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 SCEAUX
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660 000 € | 6 055 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 SCEAUX
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660 000 € | 6 055 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T4 SCEAUX
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681 700 € | 6 197 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 SCEAUX
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681 700 € | 6 197 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 SCEAUX
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T4 SCEAUX
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681 700 € | 6 197 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 SCEAUX
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682 700 € | 6 206 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 SCEAUX
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599 000 € | 4 950 € | 121 m² | 4 | Voir |
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T4 SCEAUX
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599 000 € | 4 950 € | 121 m² | 4 | Voir |
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T4 SCEAUX
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599 000 € | 4 950 € | 121 m² | 4 | Voir |
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T4 SCEAUX
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599 000 € | 4 950 € | 121 m² | 4 | Voir |
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T5 SCEAUX
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590 000 € | 5 900 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 23 All De Trevise | 375 000 € | 106 m² | 3 538 € |
| 28/03/2025 | 18 Rue De Penthievre | 720 000 € | 120 m² | 6 000 € |
| 27/02/2025 | 6 Rue Du Marechal Foch | 1 039 464 € | 113 m² | 9 199 € |
| 19/02/2025 | 3 All Des Sophoras | 417 725 € | 84 m² | 4 973 € |
| 05/02/2025 | 13 Sen De La Tour | 915 000 € | 102 m² | 8 971 € |
| 03/02/2025 | 2 All Des Pins | 400 000 € | 85 m² | 4 706 € |
| 08/01/2025 | 1 Che De Paris | 677 000 € | 85 m² | 7 965 € |
| 06/01/2025 | 31 All De Trevise | 480 000 € | 105 m² | 4 571 € |
| 30/12/2024 | 15 Av Jules Guesde | 670 000 € | 93 m² | 7 204 € |
| 12/12/2024 | 2 All Des Pins | 415 000 € | 85 m² | 4 882 € |
| 10/12/2024 | 9 All D Honneur | 478 450 € | 92 m² | 5 201 € |
| 31/10/2024 | 2 All Des Pins | 500 000 € | 85 m² | 5 882 € |
| 28/10/2024 | 3 All Des Sophoras | 567 300 € | 101 m² | 5 617 € |
| 14/10/2024 | 3 Rue Des Cheneaux | 150 000 € | 98 m² | 1 531 € |
| 10/10/2024 | 1 All Des Tilleuls | 785 000 € | 101 m² | 7 772 € |