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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 93 m²
Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à SCAËR proche du centre bourg et à proximité de LORIENT,QUIMPER,CONCARNEAU,MELGVEN,TRÉGUNC. Proche des commerces, écoles,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 368 €/mois | 7 176 €/mois | 198 912 € | 20 611 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 738 €/mois | 5 267 €/mois | 208 560 € | 30 259 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 257 €/mois | 3 809 €/mois | 226 260 € | 47 959 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 246 000 € | 67 699 € | 3,40% |
| 25 ans | 888 €/mois | 2 691 €/mois | 266 400 € | 88 099 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SCAER ↘ -1.5% sur 5 moisComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SCAER
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179 655 € | 1 797 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 SCAER
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179 655 € | 1 797 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T7 SCAER
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190 800 € | 1 783 € | 107 m² | 7 | Voir |
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T7 SCAER
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190 800 € | 1 783 € | 107 m² | 7 | Voir |
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T7 SCAER
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190 800 € | 1 783 € | 107 m² | 7 | Voir |
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T6 SCAER
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164 300 € | 1 580 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 SCAER
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164 300 € | 1 580 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 SCAER
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164 300 € | 1 580 € | 104 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 1 Rue Pierre Loti | 144 230 € | 96 m² | 1 502 € |
| 29/04/2025 | 5029 Kerzao Roudou | 180 000 € | 89 m² | 2 022 € |
| 08/04/2025 | 1141 Stang Boudilin | 248 550 € | 94 m² | 2 644 € |
| 28/03/2025 | 20 Rue Rene Le Hamp | 138 822 € | 101 m² | 1 374 € |
| 24/03/2025 | 5422 Moustrenn | 140 000 € | 105 m² | 1 333 € |
| 07/03/2025 | 5012 Creach Courant | 90 000 € | 75 m² | 1 200 € |
| 03/03/2025 | 7 Rue Jules Ferry | 170 000 € | 77 m² | 2 208 € |
| 28/02/2025 | 2196 Kerzao Roudou | 136 500 € | 100 m² | 1 365 € |
| 14/02/2025 | 1782 Mine Saint David | 140 000 € | 80 m² | 1 750 € |
| 31/01/2025 | Mine Groasne | 240 566 € | 108 m² | 2 227 € |
| 30/12/2024 | 1 Rue Honore De Balzac | 135 000 € | 82 m² | 1 646 € |
| 27/12/2024 | 1 Rue Jean Paul Marat | 202 400 € | 107 m² | 1 892 € |
| 21/12/2024 | 1800 Kerflous Vian | 110 000 € | 89 m² | 1 236 € |
| 17/12/2024 | 1403 Kerveguen | 189 000 € | 84 m² | 2 250 € |
| 19/11/2024 | 2435 Mine Rulan | 210 000 € | 104 m² | 2 019 € |