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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Située à proximité immédiate du bourg de Scaër, cette maison offre une surface habitable d'environ 130 m², édifiée sur un terrain de 899 m². Elle se compose d'un sous-sol total. Au...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 830 €/mois | 8 576 €/mois | 237 720 € | 24 602 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 078 €/mois | 6 297 €/mois | 249 360 € | 36 242 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 270 540 € | 57 422 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 294 000 € | 80 882 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 061 €/mois | 3 215 €/mois | 318 300 € | 105 182 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SCAER ↘ -1.5% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SCAER
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220 500 € | 1 696 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 SCAER
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221 000 € | 1 700 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 SCAER
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221 000 € | 1 700 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 SCAER
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221 000 € | 1 700 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 SCAER
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221 000 € | 1 700 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 SCAER
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221 000 € | 1 700 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 SCAER
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221 000 € | 1 700 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 SCAER
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221 000 € | 1 700 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 SCAER
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221 000 € | 1 700 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 SCAER
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221 000 € | 1 700 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 SCAER
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221 000 € | 1 700 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 SCAER
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223 650 € | 1 848 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T7 SCAER
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227 900 € | 1 753 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 SCAER
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227 900 € | 1 753 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 SCAER
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228 800 € | 1 505 € | 152 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 1773 Moustrenn | 130 000 € | 130 m² | 1 000 € |
| 24/03/2025 | 5422 Moustrenn | 140 000 € | 105 m² | 1 333 € |
| 31/01/2025 | Mine Groasne | 240 566 € | 108 m² | 2 227 € |
| 27/01/2025 | 2241 Garoff | 165 000 € | 124 m² | 1 331 € |
| 27/12/2024 | 1 Rue Jean Paul Marat | 202 400 € | 107 m² | 1 892 € |
| 27/12/2024 | 9 Mine Groasne | 192 500 € | 128 m² | 1 504 € |
| 19/12/2024 | 8022f Kerlavarec | 355 000 € | 154 m² | 2 305 € |
| 09/12/2024 | 16 Stang Boudilin | 71 500 € | 118 m² | 606 € |
| 29/11/2024 | Neuziou | 205 750 € | 114 m² | 1 805 € |
| 21/11/2024 | 23 Rue Henri Croissant | 130 000 € | 115 m² | 1 130 € |
| 19/11/2024 | 2435 Mine Rulan | 210 000 € | 104 m² | 2 019 € |
| 14/10/2024 | 3 Rue Christophe Morvan | 295 000 € | 127 m² | 2 323 € |
| 30/09/2024 | 1379 Kerfrinc | 235 000 € | 140 m² | 1 679 € |
| 27/09/2024 | 2191 Le Moustoir | 282 000 € | 155 m² | 1 819 € |
| 30/08/2024 | 7 Rue Guy Moquet | 165 000 € | 106 m² | 1 557 € |