Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 75 m²
iad France - Bérangère Taureau vous propose: Maison à fort potentiel – Travaux à terminer Située dans un environnement calme, cette maison de 1959 offre un beau potentiel pour les ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 308 €/mois | 3 964 €/mois | 109 872 € | 11 392 € | 3,15% |
| 10 ans | 960 €/mois | 2 909 €/mois | 115 200 € | 16 720 € | 3,20% |
| 15 ans | 694 €/mois | 2 103 €/mois | 124 920 € | 26 440 € | 3,30% |
| 20 ans | 566 €/mois | 1 715 €/mois | 135 840 € | 37 360 € | 3,40% |
| 25 ans | 490 €/mois | 1 485 €/mois | 147 000 € | 48 520 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SCAER ↘ -1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SCAER Favorable acheteurComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 5029 Kerzao Roudou | 180 000 € | 89 m² | 2 022 € |
| 25/04/2025 | 3 Rte De Manoir Gueguen | 85 000 € | 72 m² | 1 181 € |
| 08/04/2025 | 1141 Stang Boudilin | 248 550 € | 94 m² | 2 644 € |
| 07/03/2025 | 5012 Creach Courant | 90 000 € | 75 m² | 1 200 € |
| 03/03/2025 | 7 Rue Jules Ferry | 170 000 € | 77 m² | 2 208 € |
| 14/02/2025 | 1782 Mine Saint David | 140 000 € | 80 m² | 1 750 € |
| 12/02/2025 | 1789 Mine Saint David | 60 000 € | 63 m² | 952 € |
| 31/01/2025 | 29 Rue Pierre Curie | 95 000 € | 68 m² | 1 397 € |
| 07/01/2025 | 23 Casino Cremenet | 229 000 € | 71 m² | 3 225 € |
| 30/12/2024 | 1 Rue Honore De Balzac | 135 000 € | 82 m² | 1 646 € |
| 21/12/2024 | 1800 Kerflous Vian | 110 000 € | 89 m² | 1 236 € |
| 18/12/2024 | 14 Rue De Kernabat | 78 000 € | 58 m² | 1 345 € |
| 17/12/2024 | 1403 Kerveguen | 189 000 € | 84 m² | 2 250 € |
| 30/11/2024 | 1886 Goarem Kerbuzare | 98 000 € | 60 m² | 1 633 € |
| 19/10/2024 | 17 Rue Louis Pasteur | 100 000 € | 55 m² | 1 818 € |