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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
Situées au bourg de Scaër, au calme, ensemble de deux maisons à rénover d'une superficie totale d'environ 300 m². La première maison se compose d'un local commercial pouvant être t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 518 €/mois | 4 600 €/mois | 127 512 € | 13 179 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 115 €/mois | 3 379 €/mois | 133 800 € | 19 467 € | 3,20% |
| 15 ans | 806 €/mois | 2 442 €/mois | 145 080 € | 30 747 € | 3,30% |
| 20 ans | 657 €/mois | 1 991 €/mois | 157 680 € | 43 347 € | 3,40% |
| 25 ans | 569 €/mois | 1 724 €/mois | 170 700 € | 56 367 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, SCAER ↗ +5.1% sur 3 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, SCAERComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aoTL2 Actuel
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117 500 € | - |
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#a2VwD
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117 500 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 SCAER
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117 500 € | 783 € | 150 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 1773 Moustrenn | 130 000 € | 130 m² | 1 000 € |
| 27/01/2025 | 2241 Garoff | 165 000 € | 124 m² | 1 331 € |
| 27/12/2024 | 9 Mine Groasne | 192 500 € | 128 m² | 1 504 € |
| 19/12/2024 | 8022f Kerlavarec | 355 000 € | 154 m² | 2 305 € |
| 14/12/2024 | 5492f Brenilio | 130 000 € | 178 m² | 730 € |
| 13/12/2024 | 5435 Kerbars | 185 000 € | 168 m² | 1 101 € |
| 14/10/2024 | 3 Rue Christophe Morvan | 295 000 € | 127 m² | 2 323 € |
| 30/09/2024 | 1379 Kerfrinc | 235 000 € | 140 m² | 1 679 € |
| 27/09/2024 | 2191 Le Moustoir | 282 000 € | 155 m² | 1 819 € |
| 27/08/2024 | 1568 Leignveon | 30 500 € | 120 m² | 254 € |
| 27/08/2024 | 1169 Brenilio | 170 000 € | 136 m² | 1 250 € |
| 23/08/2024 | 14 Rue Jean Moulin | 143 000 € | 139 m² | 1 029 € |
| 20/08/2024 | 2024 Loge Gaor | 175 587 € | 159 m² | 1 104 € |
| 19/08/2024 | 1520a Kerscoff | 280 000 € | 164 m² | 1 707 € |
| 24/05/2024 | 5147 Guerroue | 243 461 € | 168 m² | 1 449 € |