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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 80 m²
Une maison d'habitation qui se compose d'un salon-séjour,d'une cuisine,d'une salle d'eau, de deux chambres, d'un WC, d'une autre pièce. Cave,grenier,grange et étables.Ancienne mais...
6 Tesselet 36160 Sazeray
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 764 €/mois | 2 315 €/mois | 64 176 € | 6 649 € | 3,15% |
| 10 ans | 561 €/mois | 1 700 €/mois | 67 320 € | 9 793 € | 3,20% |
| 15 ans | 406 €/mois | 1 230 €/mois | 73 080 € | 15 553 € | 3,30% |
| 20 ans | 331 €/mois | 1 003 €/mois | 79 440 € | 21 913 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 286 €/mois | 867 €/mois | 85 800 € | 28 273 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/02/2024 | 4 Le Plaix | 65 000 € | 80 m² | 813 € |
| 24/01/2024 | 3 Beaumerle | 170 000 € | 100 m² | 1 700 € |
| 11/08/2023 | 1 Les Barres | 125 000 € | 73 m² | 1 712 € |
| 28/06/2023 | 8 Av De La Marche | 40 000 € | 62 m² | 645 € |