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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
Maison 5 pièce(s), SAZERAY.Cadre magnifique pour cette propriété de campagne en pierre très privée, totalement modernisée, avec de belles - Cette propriété magnifiquement présentée...
4 Les Quatre Vents 36160 Sazeray
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 896 €/mois | 5 745 €/mois | 159 264 € | 16 495 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 392 €/mois | 4 218 €/mois | 167 040 € | 24 271 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 007 €/mois | 3 052 €/mois | 181 260 € | 38 491 € | 3,30% |
| 20 ans | 821 €/mois | 2 488 €/mois | 197 040 € | 54 271 € | 3,40% |
| 25 ans | 711 €/mois | 2 155 €/mois | 213 300 € | 70 531 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PERASSAY
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T6 PERASSAY
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150 000 € | 1 071 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 PERASSAY
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150 000 € | 1 071 € | 140 m² | 6 | Voir |
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150 000 € | 1 071 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 URCIERS
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142 000 € | 899 € | 158 m² | 5 | Voir |
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T5 URCIERS
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139 200 € | 1 039 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T6 URCIERS
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139 000 € | 927 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 URCIERS
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139 000 € | 927 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 URCIERS
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139 000 € | 927 € | 150 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 18/04/2024 | 20 Av De La Marche | 20 000 € | 110 m² | 182 € |
| 04/08/2023 | 2 La Croix De Saint Jean | 20 000 € | 150 m² | 133 € |
| 26/07/2023 | 21 Tesselay | 50 000 € | 125 m² | 400 € |