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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 100 m²
VENTE : maison T6 (100 m²) à Saze Idéalement située - À Saze (30650), maison neuve en vente de 6 pièces, 100 m² et 875 m² de terrain. Elle est composée de trois chambres, d'une cui...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 799 €/mois | 14 542 €/mois | 403 116 € | 41 736 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 523 €/mois | 10 676 €/mois | 422 760 € | 61 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 548 €/mois | 7 721 €/mois | 458 640 € | 97 260 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 498 480 € | 137 100 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 809 €/mois | 5 482 €/mois | 542 700 € | 181 320 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 630 Rte N 100 | 450 000 € | 98 m² | 4 592 € |
| 05/11/2025 | 7 Che De La Carrierette | 160 000 € | 82 m² | 1 951 € |
| 30/10/2025 | 2 All Des Acacias | 330 000 € | 118 m² | 2 797 € |
| 28/10/2025 | 45 Av Du Hameau | 252 500 € | 84 m² | 3 006 € |
| 31/07/2025 | 1a Imp Des Merlets | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 08/07/2025 | 1095 Rte N 100 | 260 000 € | 108 m² | 2 407 € |
| 01/07/2025 | 5110 Le Village | 200 000 € | 85 m² | 2 353 € |
| 10/06/2025 | 8 All Des Bosquets | 255 000 € | 82 m² | 3 110 € |
| 11/04/2025 | 11c Rte De Rochefort | 185 000 € | 120 m² | 1 542 € |
| 19/12/2024 | 1 Che Des Moulins | 280 000 € | 88 m² | 3 182 € |
| 21/11/2024 | 2 Che De La Croix Des Chenes | 345 000 € | 108 m² | 3 194 € |
| 23/09/2024 | 6600 Bois De Gajan Et L Hermita | 360 713 € | 110 m² | 3 279 € |
| 17/09/2024 | 2 Rue De Baroncelli Javon | 185 000 € | 85 m² | 2 176 € |
| 05/07/2024 | 5635 L Arnede | 200 000 € | 85 m² | 2 353 € |
| 09/04/2024 | 27 Vc La Placette | 195 250 € | 83 m² | 2 352 € |