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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 49 m²
Cette maison neuve de plain-pied en L, d’une surface habitable de 49 m², vous propose un espace de vie ouvert et lumineux, 2 chambres confortables, une salle de bains moderne et un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 530 €/mois | 7 667 €/mois | 212 520 € | 21 996 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 857 €/mois | 5 627 €/mois | 222 840 € | 32 316 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 343 €/mois | 4 070 €/mois | 241 740 € | 51 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 095 €/mois | 3 318 €/mois | 262 800 € | 72 276 € | 3,40% |
| 25 ans | 949 €/mois | 2 876 €/mois | 284 700 € | 94 176 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SAZE ↗ +26.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SAZE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 SAZE
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209 000 € | 4 180 € | 50 m² | 3 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/01/2025 | 1a Rue Alphonse Daudet | 94 600 € | 48 m² | 1 971 € |
| 19/12/2024 | 3 Che Des Moulins | 280 000 € | 61 m² | 4 590 € |
| 19/12/2024 | 10 Rte D Avignon | 80 000 € | 37 m² | 2 162 € |
| 30/07/2024 | 12 Rue De Provence | 249 000 € | 43 m² | 5 791 € |
| 30/07/2024 | 12 Rue De Provence | 249 000 € | 65 m² | 3 831 € |
| 16/04/2024 | 5055 Le Plan | 134 490 € | 54 m² | 2 491 € |
| 07/12/2023 | 5014 Le Plan | 322 170 € | 54 m² | 5 966 € |
| 14/08/2023 | 14 Rue Frederic Mistral | 155 000 € | 60 m² | 2 583 € |