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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 124 m²
Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied, construite en 2021, offrant un cadre de vie exceptionnel et une luminosité optimale grâce à son exposition sud-ouest. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 339 €/mois | 19 209 €/mois | 532 476 € | 55 182 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 653 €/mois | 14 100 €/mois | 558 360 € | 81 066 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 365 €/mois | 10 197 €/mois | 605 700 € | 128 406 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 744 €/mois | 8 315 €/mois | 658 560 € | 181 266 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 377 €/mois | 7 203 €/mois | 713 100 € | 235 806 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 8 Imp Des Motras | 115 900 € | 131 m² | 885 € |
| 25/02/2025 | 2 Imp Des Sources | 99 174 € | 108 m² | 918 € |
| 15/01/2025 | 22b Rte De Sayat Argnat | 394 250 € | 113 m² | 3 489 € |
| 28/11/2024 | 30 Rte De Sayat Argnat | 219 019 € | 110 m² | 1 991 € |
| 13/11/2024 | 6 Rue De Bel Air | 282 000 € | 139 m² | 2 029 € |
| 08/11/2024 | 26 Rue De La Vernede | 243 500 € | 127 m² | 1 917 € |
| 16/10/2024 | 19 Imp Du Cros | 400 540 € | 127 m² | 3 154 € |
| 08/07/2024 | 19 Rue Champ Des Egaux | 376 900 € | 114 m² | 3 306 € |
| 29/05/2024 | 15 Rue Gustave Fougere | 220 000 € | 123 m² | 1 789 € |
| 07/05/2024 | 29 Rue Du Souleillet | 417 640 € | 119 m² | 3 510 € |
| 01/12/2023 | 6 Rue Paul Coulon | 310 000 € | 101 m² | 3 069 € |
| 29/11/2023 | 14 Rue Du Docteur Jay | 206 500 € | 109 m² | 1 894 € |
| 09/10/2023 | 11 Rue Des Garennes Hautes | 251 000 € | 109 m² | 2 303 € |
| 03/07/2023 | 14 Rue Des Garennes Hautes | 291 866 € | 99 m² | 2 948 € |
| 05/05/2023 | 1 Rue De Saint Andre | 312 000 € | 133 m² | 2 346 € |