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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 96 m²
SAVY, PAVILLON INDIVIDUEL DE PLAIN-PIED AVEC 4 CHAMBRES ET SOUS-SOL Comprenant entrée, cuisine, séjour double, quatre chambres, salle d'eau, wc. Sous-sol complet. Parcelle de 813 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 793 €/mois | 5 433 €/mois | 150 612 € | 15 602 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 157 920 € | 22 910 € | 3,20% |
| 15 ans | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 171 360 € | 36 350 € | 3,30% |
| 20 ans | 780 €/mois | 2 364 €/mois | 187 200 € | 52 190 € | 3,45% |
| 25 ans | 680 €/mois | 2 061 €/mois | 204 000 € | 68 990 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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3 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 19 Res Du Moulin De Berlemont | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |
| 21/05/2024 | 8 Rue Du Champ Genlis | 182 000 € | 95 m² | 1 916 € |
| 11/05/2023 | 10 Rue Du Champ Genlis | 242 000 € | 99 m² | 2 444 € |