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326 000 €
T5 135 m²
SAVOUGES 21910
N/A vs marché
2 415 €/m²

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Appartement T5 • 5 pièces • 135 m²

SAVOUGES (21910)
Construction 2000
Copropriété 14 lots
DPE B 77 kWh/m²
GES A 2 kg CO₂

Vente Appartement T5 de 135m² avec piscine individuelle entre DiEt si vous profitiez du confort d'une maison..tout en bénéficiant des avantages d'un appartement À seulement 15 minu...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 326 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -15 524 €
Prix net vendeur 310 476 €
Frais de notaire +23 121 €
Émoluments 3 453 €
Droits & taxes 18 318 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 349 121 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 349 121 €
Capital à emprunter 349 121 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 180 €/mois 12 667 €/mois 351 120 € 36 912 € 3,20%
10 ans 3 070 €/mois 9 303 €/mois 368 400 € 54 192 € 3,25%
15 ans 2 223 €/mois 6 736 €/mois 400 140 € 85 932 € 3,35%
20 ans 1 814 €/mois 5 497 €/mois 435 360 € 121 152 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,47%
17 820 €/an
Rendement net
3,46%
après charges
Cashflow
-1 025 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 485 €/an
Charges copro. NR 810 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 247 €/an
GLI (2,5%) 446 €/an
Vacance locative 1 484 €/an
Total charges 5 622 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Prix/m²
prix médian

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