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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 150 m²
Les Compagnons Constructeurs Dijon vous propose cette belle parcelle non viabilisée de 750 m² sur la commune de Savouges. Terrain sous réserve de disponibilité de notre partenaire ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 261 €/mois | 18 973 €/mois | 525 924 € | 54 470 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 596 €/mois | 13 927 €/mois | 551 520 € | 80 066 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 324 €/mois | 10 073 €/mois | 598 320 € | 126 866 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 722 €/mois | 8 248 €/mois | 653 280 € | 181 826 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 373 €/mois | 7 191 €/mois | 711 900 € | 240 446 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 SAVOUGES
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489 860 € | 3 266 € | 150 m² | 4 | Voir |
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T6 SAVOUGES
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475 000 € | 3 322 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 SAVOUGES
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475 000 € | 3 322 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 SAVOUGES
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475 000 € | 3 322 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T4 SAVOUGES
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432 658 € | 2 638 € | 164 m² | 4 | Voir |
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T4 SAVOUGES
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432 658 € | 2 638 € | 164 m² | 4 | Voir |
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T5 SAVOUGES
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424 713 € | 2 970 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 SAVOUGES
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424 713 € | 2 970 € | 143 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 23 Rue Du Pre Fleuri | 338 090 € | 150 m² | 2 254 € |
| 30/07/2024 | 6b Rue D'epernay | 306 000 € | 129 m² | 2 372 € |
| 20/09/2023 | 12 Rue D'epernay | 323 000 € | 121 m² | 2 669 € |
| 26/07/2023 | 3 Rue Basse | 197 000 € | 147 m² | 1 340 € |