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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 138 m²
Les Compagnons Constructeurs Dijon vous propose cette belle parcelle non viabilisée de 750 m² sur la commune de Savouges. Terrain sous réserve de disponibilité de notre partenaire ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 302 €/mois | 16 067 €/mois | 445 368 € | 46 175 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 892 €/mois | 11 794 €/mois | 467 040 € | 67 847 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 815 €/mois | 8 530 €/mois | 506 700 € | 107 507 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 305 €/mois | 6 985 €/mois | 553 200 € | 154 007 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 009 €/mois | 6 088 €/mois | 602 700 € | 203 507 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SAVOUGES
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414 516 € | 3 004 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 SAVOUGES
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424 713 € | 2 970 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 SAVOUGES
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424 713 € | 2 970 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 SAVOUGES
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434 402 € | 3 218 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 SAVOUGES
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434 402 € | 3 218 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 SAULON LA RUE
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445 516 € | 3 228 € | 138 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 23 Rue Du Pre Fleuri | 338 090 € | 150 m² | 2 254 € |
| 30/07/2024 | 6b Rue D'epernay | 306 000 € | 129 m² | 2 372 € |
| 20/09/2023 | 12 Rue D'epernay | 323 000 € | 121 m² | 2 669 € |
| 26/07/2023 | 3 Rue Basse | 197 000 € | 147 m² | 1 340 € |