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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
Les Compagnons Constructeurs Dijon vous propose cette belle parcelle non viabilisée de 750 m² sur la commune de Savouges. Terrain sous réserve de disponibilité de notre partenaire ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 605 €/mois | 13 955 €/mois | 386 820 € | 40 677 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 382 €/mois | 10 248 €/mois | 405 840 € | 59 697 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 449 €/mois | 7 421 €/mois | 440 820 € | 94 677 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 999 €/mois | 6 058 €/mois | 479 760 € | 133 617 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 742 €/mois | 5 279 €/mois | 522 600 € | 176 457 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SAULON LA CHAPELLE
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355 000 € | 2 840 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T4 SAVOUGES
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368 430 € | 3 349 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T6 SAULON LA CHAPELLE
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345 000 € | 2 760 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T7 SAULON LA CHAPELLE
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345 000 € | 2 949 € | 117 m² | 7 | Voir |
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T6 SAULON LA CHAPELLE
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345 000 € | 2 760 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 SAVOUGES
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339 000 € | 2 825 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 SAVOUGES
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383 403 € | 3 195 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 SAULON LA RUE
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325 000 € | 2 407 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 SAULON LA RUE
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324 000 € | 2 314 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T5 SAULON LA RUE
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315 000 € | 2 944 € | 107 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/07/2024 | 6b Rue D'epernay | 306 000 € | 129 m² | 2 372 € |
| 03/06/2024 | 3 Rue De Corcelles | 165 500 € | 104 m² | 1 591 € |
| 20/09/2023 | 12 Rue D'epernay | 323 000 € | 121 m² | 2 669 € |