374 160 €
Bien
160 m²
SAVONNIERES
37510
N/A
vs marché
2 339
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit374 160 €
Bien • 7 pièces • 160 m²
SAVONNIERES (37510)
Sans vis-à-vis
Calme
Terrasse
Jardin
Garage
Cheminée
Chauffage électrique
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
374 160 €
Honoraires agence (~5,0%)
-17 817 €
Prix net vendeur
356 343 €
Frais de notaire
+26 267 €
Émoluments
3 893 €
Droits & taxes
21 024 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
400 427 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
400 427 €
Capital à emprunter
400 427 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 786 €/mois | 14 503 €/mois | 402 024 € | 41 640 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 513 €/mois | 10 645 €/mois | 421 560 € | 61 176 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 541 €/mois | 7 700 €/mois | 457 380 € | 96 996 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 497 280 € | 136 896 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 795 €/mois | 5 439 €/mois | 538 500 € | 178 116 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,64%
21 120 €/an
Rendement net
3,58%
après charges
Cashflow
-1 136 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 760 €/an
Charges copro. NR
960 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 478 €/an
GLI (2,5%)
528 €/an
Vacance locative
1 759 €/an
Total charges
6 635 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible