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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 105 m²
Dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de 3 pièces située à Savins offre un espace de vie confortable et fonctionnel.D'une superficie habitable de 105 m², elle compren...
54 Rue des Croquettes 77650 Savins
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 531 €/mois | 7 670 €/mois | 212 604 € | 22 024 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 858 €/mois | 5 630 €/mois | 222 960 € | 32 380 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 241 920 € | 51 340 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 096 €/mois | 3 321 €/mois | 263 040 € | 72 460 € | 3,40% |
| 25 ans | 949 €/mois | 2 876 €/mois | 284 700 € | 94 120 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SAVINS → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SAVINS Marché équilibréComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 36 Rte De Saint Loup | 211 545 € | 92 m² | 2 299 € |
| 24/01/2025 | 68 Rue Du Carrouge | 150 000 € | 89 m² | 1 685 € |
| 29/11/2024 | 71 Rue De Four | 165 000 € | 106 m² | 1 557 € |
| 13/09/2024 | 104 Rue Grande | 314 000 € | 120 m² | 2 617 € |
| 13/08/2024 | 57 Rue Du Chateau | 198 350 € | 92 m² | 2 156 € |
| 10/07/2024 | 54 Rue De L Allet | 165 000 € | 112 m² | 1 473 € |
| 15/06/2023 | 82 Rue De Four | 115 000 € | 102 m² | 1 127 € |
| 01/06/2023 | 55 Rue Du Carrouge | 180 000 € | 88 m² | 2 045 € |