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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
DERNIER LOT DISPONIBLE Nouveauté et Exclusivité CAPIFRANCE ''Les Villas Du Lac '' Appartement T3 / T4 (2 chambres et coin nuit possible) en duplex atypique de 60 m² avec Terrasse v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 077 €/mois | 9 324 €/mois | 258 468 € | 26 783 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 259 €/mois | 6 845 €/mois | 271 080 € | 39 395 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 294 120 € | 62 435 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 319 680 € | 87 995 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 515 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, SAVINES LE LAC ↗ +6.2% sur 14 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, SAVINES LE LAC Favorable acheteurComparer
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14 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 6 All Des Lagopedes | 149 000 € | 48 m² | 3 104 € |
| 04/02/2025 | 5003 Rue De L Ounie | 207 000 € | 60 m² | 3 450 € |
| 16/12/2024 | 10 Imp Sous Le Clos | 358 500 € | 76 m² | 4 717 € |
| 07/12/2024 | 5 Rue Serre Verger | 135 000 € | 57 m² | 2 368 € |
| 29/11/2024 | 5003 Rue De L Ounie | 253 000 € | 57 m² | 4 439 € |
| 06/11/2024 | 3 Pl Des Commerces | 293 000 € | 68 m² | 4 309 € |
| 01/07/2024 | 10 All Des Lagopedes | 155 260 € | 45 m² | 3 450 € |
| 02/04/2024 | 1 Rue Serre Verger | 350 000 € | 75 m² | 4 667 € |
| 16/01/2024 | 1 All Des Alouettes | 188 555 € | 59 m² | 3 196 € |
| 05/09/2023 | 8 Prom Du Theatre | 266 000 € | 61 m² | 4 361 € |
| 26/07/2023 | 9 Rue Du Ribiouzenc | 171 470 € | 57 m² | 3 008 € |
| 28/06/2023 | 5 Rue Serre Verger | 94 934 € | 57 m² | 1 666 € |
| 26/05/2023 | 1 Rue De Perdiguier | 183 600 € | 50 m² | 3 672 € |
| 20/04/2023 | 11 Av De La Combe D Or | 169 900 € | 72 m² | 2 360 € |