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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 71 m²
AU BORD DU LAC DE SERRE PONCONNe manquez pas l'opportunité UNIQUE de devenir propriétaire d'un appartement neuf au bord du lac. Cet appartement spacieux est composé de deux chambre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 050 €/mois | 15 303 €/mois | 424 200 € | 43 945 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 707 €/mois | 11 233 €/mois | 444 840 € | 64 585 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 681 €/mois | 8 124 €/mois | 482 580 € | 102 325 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 186 €/mois | 6 624 €/mois | 524 640 € | 144 385 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 893 €/mois | 5 736 €/mois | 567 900 € | 187 645 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, SAVINES LE LAC ↗ +6.2% sur 14 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, SAVINES LE LAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 SAVINES LE LAC
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395 000 € | 5 563 € | 71 m² | 3 | Voir |
11 ventes réelles — Appartements de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/02/2025 | 5003 Rue De L Ounie | 207 000 € | 60 m² | 3 450 € |
| 16/12/2024 | 10 Imp Sous Le Clos | 358 500 € | 76 m² | 4 717 € |
| 07/12/2024 | 5 Rue Serre Verger | 135 000 € | 57 m² | 2 368 € |
| 29/11/2024 | 5003 Rue De L Ounie | 253 000 € | 57 m² | 4 439 € |
| 06/11/2024 | 3 Pl Des Commerces | 293 000 € | 68 m² | 4 309 € |
| 02/04/2024 | 1 Rue Serre Verger | 350 000 € | 75 m² | 4 667 € |
| 16/01/2024 | 1 All Des Alouettes | 188 555 € | 59 m² | 3 196 € |
| 05/09/2023 | 8 Prom Du Theatre | 266 000 € | 61 m² | 4 361 € |
| 26/07/2023 | 9 Rue Du Ribiouzenc | 171 470 € | 57 m² | 3 008 € |
| 28/06/2023 | 5 Rue Serre Verger | 94 934 € | 57 m² | 1 666 € |
| 20/04/2023 | 11 Av De La Combe D Or | 169 900 € | 72 m² | 2 360 € |