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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
En exclusivité chez PALATIUM IMMOBILIER GAP, découvrez cette propriété rare et singulière, idéalement située au sein d'un domaine privé et sécurisé, à quelques pas seulement du cen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 492 €/mois | 25 733 €/mois | 713 328 € | 73 903 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 234 €/mois | 18 891 €/mois | 748 080 € | 108 655 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 509 €/mois | 13 664 €/mois | 811 620 € | 172 195 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 676 €/mois | 11 139 €/mois | 882 240 € | 242 815 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 184 €/mois | 9 648 €/mois | 955 200 € | 315 775 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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9 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/09/2024 | 6 Rue Du Ribiouzenc | 408 975 € | 111 m² | 3 684 € |
| 21/08/2024 | 1 Imp Certurin | 617 500 € | 116 m² | 5 323 € |
| 01/08/2024 | 17 Rue Des Maisonnettes | 437 100 € | 95 m² | 4 601 € |
| 07/05/2024 | 7 Rte De La Treille | 530 858 € | 122 m² | 4 351 € |
| 03/01/2024 | 9 Pl Des Commerces | 820 000 € | 100 m² | 8 200 € |
| 18/10/2023 | 4 All Des Mouettes | 435 000 € | 91 m² | 4 780 € |
| 16/10/2023 | 6 Imp De La Prairie | 425 490 € | 128 m² | 3 324 € |
| 27/06/2023 | 3 Rue Du Champ De L Ange | 413 000 € | 106 m² | 3 896 € |
| 01/06/2023 | 7 All Des Mesanges | 620 000 € | 110 m² | 5 636 € |