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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 93 m²
Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de SAVIGNY SUR ORGE, ce terrain de 245m² est idéal pour concrétiser votre projet de construction. Parmi nos 180 modèles de mai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 464 €/mois | 19 588 €/mois | 542 976 € | 56 282 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 745 €/mois | 14 379 €/mois | 569 400 € | 82 706 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 432 €/mois | 10 400 €/mois | 617 760 € | 131 066 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 798 €/mois | 8 479 €/mois | 671 520 € | 184 826 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 423 €/mois | 7 342 €/mois | 726 900 € | 240 206 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SAVIGNY SUR ORGE ↘ -8.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SAVIGNY SUR ORGE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, SAVIGNY SUR ORGEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SAVIGNY SUR ORGE
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505 900 € | 5 440 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 SAVIGNY SUR ORGE
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521 900 € | 4 745 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 SAVIGNY SUR ORGE
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479 000 € | 5 042 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T7 SAVIGNY SUR ORGE
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445 000 € | 4 238 € | 105 m² | 7 | Voir |
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T7 SAVIGNY SUR ORGE
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445 000 € | 4 238 € | 105 m² | 7 | Voir |
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T5 SAVIGNY SUR ORGE
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440 000 € | 4 731 € | 93 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 4 Av De Constantinople | 410 000 € | 92 m² | 4 457 € |
| 13/06/2025 | 70 Av Linne | 387 000 € | 96 m² | 4 031 € |
| 19/05/2025 | 124 Av De L Armee Leclerc | 356 500 € | 81 m² | 4 401 € |
| 14/05/2025 | 80 Av Paul Sumien | 323 380 € | 81 m² | 3 992 € |
| 28/04/2025 | 9 Av Des Chardonnerets | 365 000 € | 100 m² | 3 650 € |
| 28/04/2025 | 52 Av Jean Allemane | 418 900 € | 86 m² | 4 871 € |
| 17/04/2025 | 44 Rue De La Liberte | 285 000 € | 105 m² | 2 714 € |
| 28/03/2025 | 2 Che De Juvisy | 365 300 € | 102 m² | 3 581 € |
| 26/03/2025 | 42 Av Du Marechal Foch | 285 000 € | 82 m² | 3 476 € |
| 20/03/2025 | 86 Rue Daniel Niord | 307 000 € | 102 m² | 3 010 € |
| 19/03/2025 | 17 Av De La Resistance | 230 000 € | 89 m² | 2 584 € |
| 14/03/2025 | 26 Rue Des Artistes | 330 000 € | 96 m² | 3 438 € |
| 10/03/2025 | 13 Av Jean Jaures | 220 000 € | 88 m² | 2 500 € |
| 07/03/2025 | 7 Rue De La Martiniere | 73 267 € | 73 m² | 1 004 € |
| 07/03/2025 | 13 Rue Helene Boucher | 335 000 € | 74 m² | 4 527 € |