Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
Dans une rue calme sur le plateau, maison de plain pied individuelle édifiée sur un sous-sol total avec une toiture datant de 2024 sous décennale et un passage libre sur un cotéAu ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 071 €/mois | 12 336 €/mois | 341 964 € | 35 426 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 988 €/mois | 9 055 €/mois | 358 560 € | 52 022 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 161 €/mois | 6 548 €/mois | 388 980 € | 82 442 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 762 €/mois | 5 339 €/mois | 422 880 € | 116 342 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 457 800 € | 151 262 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SAVIGNY SUR ORGE ↘ -8.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SAVIGNY SUR ORGE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, SAVIGNY SUR ORGEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 SAVIGNY SUR ORGE
|
318 000 € | 3 180 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAVIGNY SUR ORGE
|
318 000 € | 3 180 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T6 SAVIGNY SUR ORGE
|
320 000 € | 3 200 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAVIGNY SUR ORGE
|
320 000 € | 3 200 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T5 SAVIGNY SUR ORGE
|
320 000 € | 3 200 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAVIGNY SUR ORGE
|
320 000 € | 3 200 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAVIGNY SUR ORGE
|
320 000 € | 3 200 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAVIGNY SUR ORGE
|
320 000 € | 3 556 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T6 SAVIGNY SUR ORGE
|
320 000 € | 3 048 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T5 SAVIGNY SUR ORGE
|
315 000 € | 3 000 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAVIGNY SUR ORGE
|
315 000 € | 3 000 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAVIGNY SUR ORGE
|
315 000 € | 3 000 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAVIGNY SUR ORGE
|
321 000 € | 2 866 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAVIGNY SUR ORGE
|
322 000 € | 3 067 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T7 SAVIGNY SUR ORGE
|
325 000 € | 2 955 € | 110 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 4 Av De Constantinople | 410 000 € | 92 m² | 4 457 € |
| 13/06/2025 | 70 Av Linne | 387 000 € | 96 m² | 4 031 € |
| 19/05/2025 | 124 Av De L Armee Leclerc | 356 500 € | 81 m² | 4 401 € |
| 14/05/2025 | 80 Av Paul Sumien | 323 380 € | 81 m² | 3 992 € |
| 14/05/2025 | 30 Av Saint Saens | 374 700 € | 114 m² | 3 287 € |
| 28/04/2025 | 9 Av Des Chardonnerets | 365 000 € | 100 m² | 3 650 € |
| 28/04/2025 | 52 Av Jean Allemane | 418 900 € | 86 m² | 4 871 € |
| 17/04/2025 | 44 Rue De La Liberte | 285 000 € | 105 m² | 2 714 € |
| 28/03/2025 | 2 Che De Juvisy | 365 300 € | 102 m² | 3 581 € |
| 26/03/2025 | 42 Av Du Marechal Foch | 285 000 € | 82 m² | 3 476 € |
| 20/03/2025 | 86 Rue Daniel Niord | 307 000 € | 102 m² | 3 010 € |
| 19/03/2025 | 17 Av De La Resistance | 230 000 € | 89 m² | 2 584 € |
| 14/03/2025 | 26 Rue Des Artistes | 330 000 € | 96 m² | 3 438 € |
| 10/03/2025 | 13 Av Jean Jaures | 220 000 € | 88 m² | 2 500 € |
| 26/02/2025 | 14 Rue Bonnevay | 375 935 € | 109 m² | 3 449 € |