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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 167 m²
Charme, volumes et lumière : très belle maison de 287 m² aux. Dans un cadre résidentiel paisible de Savigny-sur-Orge, découvrez cette maison d'exception, d'environ 287 m² utiles, o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 603 €/mois | 23 039 €/mois | 638 652 € | 66 193 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 581 €/mois | 16 912 €/mois | 669 720 € | 97 261 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 036 €/mois | 12 230 €/mois | 726 480 € | 154 021 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 291 €/mois | 9 973 €/mois | 789 840 € | 217 381 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 851 €/mois | 8 639 €/mois | 855 300 € | 282 841 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, SAVIGNY SUR ORGE ↗ +4% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, SAVIGNY SUR ORGEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0FDs Actuel
|
595 000 € | - |
|
#agO1k
|
655 000 € | +10,1% |
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15 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 30 Rue Des Lilas | 225 000 € | 140 m² | 1 607 € |
| 21/03/2025 | 31 Rue Trousseau | 351 250 € | 145 m² | 2 422 € |
| 20/03/2025 | 21 Rue Gounod | 420 000 € | 138 m² | 3 043 € |
| 13/03/2025 | 24 Av De Jussieu | 565 800 € | 136 m² | 4 160 € |
| 23/10/2024 | 34 Rue Du Bicentenaire | 395 000 € | 143 m² | 2 762 € |
| 08/10/2024 | 19 Rue De La Somme | 410 500 € | 170 m² | 2 415 € |
| 09/08/2024 | 77 Rue Du Bicentenaire | 404 300 € | 133 m² | 3 040 € |
| 29/07/2024 | 79 Rue Boileau | 386 000 € | 180 m² | 2 144 € |
| 19/07/2024 | 2 Rue Des Pechers | 538 700 € | 135 m² | 3 990 € |
| 10/07/2024 | 27 Av De Jussieu | 415 000 € | 142 m² | 2 923 € |
| 28/06/2024 | 53 Av Carnot | 631 100 € | 187 m² | 3 375 € |
| 12/06/2024 | 52 Rue De La Liberte | 435 550 € | 140 m² | 3 111 € |
| 17/05/2024 | 40 Rue Pegoud | 547 000 € | 181 m² | 3 022 € |
| 07/05/2024 | 55 Av Des Pervenches | 562 000 € | 148 m² | 3 797 € |
| 18/03/2024 | 5 Rue Des Abricotiers | 690 000 € | 144 m² | 4 792 € |