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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
iad France - Stephanie Verrecchia vous propose: Plateau Savigny – Maison 140 m² – Matériaux haut de gamme – Quartier Plateau – calme et résidentiel. Maison contemporaine (2007) de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 278 €/mois | 19 024 €/mois | 527 352 € | 54 614 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 609 €/mois | 13 967 €/mois | 553 080 € | 80 342 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 333 €/mois | 10 100 €/mois | 599 940 € | 127 202 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 717 €/mois | 8 233 €/mois | 652 080 € | 179 342 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 367 €/mois | 7 173 €/mois | 710 100 € | 237 362 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SAVIGNY SUR ORGE ↗ +2.9% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, SAVIGNY SUR ORGE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, SAVIGNY SUR ORGEComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aONtF Actuel
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491 200 € | - |
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#9xpCW
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491 200 € | - |
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#asuOi
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518 000 € | +5,5% |
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#aHm54
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491 200 € | - |
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#aLppl
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491 200 € | - |
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#bf7iC
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457 000 € | -7,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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520 000 € | 3 210 € | 162 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 8 Rue Pierre Curie | 394 350 € | 130 m² | 3 033 € |
| 14/05/2025 | 30 Av Saint Saens | 374 700 € | 114 m² | 3 287 € |
| 27/03/2025 | 15 Rue Des Noyers | 434 000 € | 130 m² | 3 338 € |
| 25/03/2025 | 30 Rue Des Lilas | 225 000 € | 140 m² | 1 607 € |
| 21/03/2025 | 31 Rue Trousseau | 351 250 € | 145 m² | 2 422 € |
| 20/03/2025 | 21 Rue Gounod | 420 000 € | 138 m² | 3 043 € |
| 13/03/2025 | 24 Av De Jussieu | 565 800 € | 136 m² | 4 160 € |
| 26/02/2025 | 99 Rue Raspail | 368 100 € | 115 m² | 3 201 € |
| 31/01/2025 | 33b Rue Henri Dunant | 165 000 € | 113 m² | 1 460 € |
| 07/01/2025 | 7 Rue Des Camelias | 360 950 € | 125 m² | 2 888 € |
| 30/12/2024 | 60 Rue Des Pres Saint Martin | 350 000 € | 115 m² | 3 043 € |
| 30/12/2024 | 60 Rue Des Pres Saint Martin | 2 304 120 € | 115 m² | 20 036 € |
| 19/12/2024 | 40 Rue Alexis Duparchy | 370 900 € | 112 m² | 3 312 € |
| 03/12/2024 | 33 Rue Des Noyers | 287 000 € | 114 m² | 2 518 € |
| 28/10/2024 | 33 Rue Du Plateau | 417 830 € | 128 m² | 3 264 € |