Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
iad France - Olivier Cinquabre vous propose: VENEZ DÉCOUVRIR CE CHARMANT APPARTEMENT DE 3 PIÈCES SITUÉ DANS LE QUARTIER PRISÉ DE CLAIR VILLAGE À SAVIGNY SUR ORGE. CET APPARTEMENT B...
4 Place Beaumarchais 91600 Savigny-sur-Orge
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 313 €/mois | 7 009 €/mois | 194 292 € | 20 117 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 203 760 € | 29 585 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 221 040 € | 46 865 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 001 €/mois | 3 033 €/mois | 240 240 € | 66 065 € | 3,40% |
| 25 ans | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 260 100 € | 85 925 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, SAVIGNY SUR ORGE ↘ -8.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, SAVIGNY SUR ORGE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, SAVIGNY SUR ORGEComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aFAz7 Actuel
|
180 000 € | - |
|
#aFe8A
|
180 000 € | - |
|
#aFCrj
|
180 000 € | - |
|
#aFCEF
|
180 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 SAVIGNY SUR ORGE
|
180 000 € | 2 687 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 SAVIGNY SUR ORGE
|
179 000 € | 2 632 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T4 SAVIGNY SUR ORGE
|
178 000 € | 2 657 € | 67 m² | 4 | Voir |
|
T4 SAVIGNY SUR ORGE
|
178 000 € | 2 657 € | 67 m² | 4 | Voir |
|
T4 SAVIGNY SUR ORGE
|
185 000 € | 2 534 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 SAVIGNY SUR ORGE
|
185 000 € | 2 534 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T3 SAVIGNY SUR ORGE
|
185 000 € | 2 761 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 SAVIGNY SUR ORGE
|
173 000 € | 2 703 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 SAVIGNY SUR ORGE
|
188 000 € | 2 892 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 SAVIGNY SUR ORGE
|
188 000 € | 2 892 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 SAVIGNY SUR ORGE
|
190 000 € | 2 969 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 SAVIGNY SUR ORGE
|
169 000 € | 2 449 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T4 SAVIGNY SUR ORGE
|
167 500 € | 2 463 € | 68 m² | 4 | Voir |
|
T5 SAVIGNY SUR ORGE
|
165 000 € | 2 426 € | 68 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAVIGNY SUR ORGE
|
165 000 € | 2 426 € | 68 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 5 All Dominique Ingres | 107 000 € | 67 m² | 1 597 € |
| 02/06/2025 | 29 Rue Des Rossays | 146 900 € | 67 m² | 2 193 € |
| 02/06/2025 | 12 Rue Gauguin | 100 000 € | 67 m² | 1 493 € |
| 19/05/2025 | 21 Rue Camille Claudel | 169 000 € | 52 m² | 3 250 € |
| 12/05/2025 | 10 Rue Des Giroflees | 243 500 € | 57 m² | 4 272 € |
| 18/04/2025 | 4 Rue Gauguin | 60 000 € | 55 m² | 1 091 € |
| 11/04/2025 | 16 Rue Chamberlin | 260 000 € | 57 m² | 4 561 € |
| 31/03/2025 | 4 Rue Gauguin | 90 000 € | 65 m² | 1 385 € |
| 31/03/2025 | 5 Rue De Champagne | 130 000 € | 51 m² | 2 549 € |
| 27/03/2025 | 7 Imp Des Pres Saint Martin | 150 000 € | 51 m² | 2 941 € |
| 14/03/2025 | 21 Rue Des Rossays | 138 000 € | 66 m² | 2 091 € |
| 07/03/2025 | 13 Rue De Verdun | 230 000 € | 72 m² | 3 194 € |
| 05/03/2025 | 10b Rue Chamberlin | 153 000 € | 62 m² | 2 468 € |
| 20/02/2025 | 25 Rue Des Rossays | 91 800 € | 57 m² | 1 611 € |
| 18/02/2025 | 21b Rue Des Rossays | 115 000 € | 71 m² | 1 620 € |