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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 79 m²
iad France - Marilyne Hayoun vous propose: SUPERBE APPARTEMENT AVEC BALCONSCOUP DE FOUDRE ASSURE SANS AUCUN TRAVAUXPROCHE GARE, COMMERCES ET ECOLESDans une Résidence Sécurisée vene...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 784 €/mois | 8 436 €/mois | 233 856 € | 24 217 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 044 €/mois | 6 194 €/mois | 245 280 € | 35 641 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 478 €/mois | 4 479 €/mois | 266 040 € | 56 401 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 205 €/mois | 3 652 €/mois | 289 200 € | 79 561 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 313 200 € | 103 561 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, SAVIGNY SUR ORGE ↗ +3.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, SAVIGNY SUR ORGE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, SAVIGNY SUR ORGEComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ahUZG Actuel
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217 000 € | - |
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#ah43C
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217 000 € | - |
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#ayIZB
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217 000 € | - |
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#aGb3y
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217 000 € | - |
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#bbRoj
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217 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Appartements de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 5 All Dominique Ingres | 107 000 € | 67 m² | 1 597 € |
| 02/06/2025 | 29 Rue Des Rossays | 146 900 € | 67 m² | 2 193 € |
| 02/06/2025 | 12 Rue Gauguin | 100 000 € | 67 m² | 1 493 € |
| 31/03/2025 | 4 Rue Gauguin | 90 000 € | 65 m² | 1 385 € |
| 14/03/2025 | 21 Rue Des Rossays | 138 000 € | 66 m² | 2 091 € |
| 07/03/2025 | 13 Rue De Verdun | 230 000 € | 72 m² | 3 194 € |
| 05/03/2025 | 12 Rue De Morsang | 187 030 € | 96 m² | 1 948 € |
| 05/03/2025 | 10b Rue Chamberlin | 153 000 € | 62 m² | 2 468 € |
| 18/02/2025 | 21b Rue Des Rossays | 115 000 € | 71 m² | 1 620 € |
| 18/02/2025 | 25 Rue Des Rossays | 168 000 € | 66 m² | 2 545 € |
| 14/02/2025 | 54 Rue Des Palombes | 160 000 € | 70 m² | 2 286 € |
| 09/01/2025 | 13 Rue Marie Chauvet | 183 000 € | 63 m² | 2 905 € |
| 19/12/2024 | 7 All Dominique Ingres | 127 000 € | 67 m² | 1 896 € |
| 19/12/2024 | 9 All Andre Derain | 154 200 € | 72 m² | 2 142 € |
| 11/12/2024 | 7 Rue Des Ramiers | 615 600 € | 90 m² | 6 840 € |