Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 200 m²
Maison Savigny Sur Orge 9 pièce(s) 220 m²Votre agence LAFORET Savigny sur Orge vous propose en exclusivité : Une magnifique maison pleine de charme de 9 pièces d'une surface de 200...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 125 €/mois | 18 561 €/mois | 514 500 € | 53 326 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 496 €/mois | 13 624 €/mois | 539 520 € | 78 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 252 €/mois | 9 855 €/mois | 585 360 € | 124 186 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 651 €/mois | 8 033 €/mois | 636 240 € | 175 066 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 296 €/mois | 6 958 €/mois | 688 800 € | 227 626 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ahjdO Actuel
|
479 000 € | - |
|
#b0p3f
|
450 000 € | -6,1% |
12 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 64 Av Saint Jacques | 639 600 € | 224 m² | 2 855 € |
| 08/10/2024 | 19 Rue De La Somme | 410 500 € | 170 m² | 2 415 € |
| 29/07/2024 | 79 Rue Boileau | 386 000 € | 180 m² | 2 144 € |
| 28/06/2024 | 53 Av Carnot | 631 100 € | 187 m² | 3 375 € |
| 12/06/2024 | 9 Rue Des Violettes | 460 000 € | 212 m² | 2 170 € |
| 24/05/2024 | 26b Rue Des Rossays | 320 000 € | 202 m² | 1 584 € |
| 17/05/2024 | 40 Rue Pegoud | 547 000 € | 181 m² | 3 022 € |
| 30/10/2023 | 7 Rue Not Campagne | 543 500 € | 192 m² | 2 831 € |
| 27/09/2023 | 6 Rue Charles Grangier | 970 000 € | 200 m² | 4 850 € |
| 15/09/2023 | 14 Rue Des Rossays | 390 000 € | 190 m² | 2 053 € |
| 22/05/2023 | 21 Rue Parmentier | 529 000 € | 172 m² | 3 076 € |
| 21/04/2023 | 118b Av Carnot | 450 000 € | 198 m² | 2 273 € |