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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Longère comprenant au rez-de-chaussée une entrée sur salon avec cheminée insert, salle à manger, une cuisine avec accès au jardin, une chambre avec sa salle d'eau et des w-c. Buand...
10 Rue de la Mairie 89150 Savigny-sur-Clairis
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 754 €/mois | 5 315 €/mois | 147 336 € | 15 298 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 287 €/mois | 3 900 €/mois | 154 440 € | 22 402 € | 3,20% |
| 15 ans | 931 €/mois | 2 821 €/mois | 167 580 € | 35 542 € | 3,30% |
| 20 ans | 759 €/mois | 2 300 €/mois | 182 160 € | 50 122 € | 3,40% |
| 25 ans | 657 €/mois | 1 991 €/mois | 197 100 € | 65 062 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SAVIGNY SUR CLAIRIS ↗ +8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SAVIGNY SUR CLAIRIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ac1e3 Actuel
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136 000 € | - |
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#acNBM
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133 000 € | -2,2% |
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#b07uK
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133 000 € | -2,2% |
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#ajS2r
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133 000 € | -2,2% |
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#aHmtj
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139 000 € | +2,2% |
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#b0RRD
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139 000 € | +2,2% |
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6 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 06/12/2024 | 182 Dom De Clairis | 575 000 € | 110 m² | 5 227 € |
| 14/11/2024 | 174a Dom De Clairis | 760 000 € | 120 m² | 6 333 € |
| 31/05/2024 | 92 Dom De Clairis | 550 000 € | 88 m² | 6 250 € |
| 17/04/2023 | 380 Dom De Clairis | 750 000 € | 92 m² | 8 152 € |
| 31/03/2023 | 317 Dom De Clairis | 800 000 € | 99 m² | 8 081 € |
| 31/03/2023 | 336 La Mortoiserie | 163 000 € | 80 m² | 2 038 € |