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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
SAVIGNY SUR BRAYE, Maison à restaurer - MAISON PROCHE CENTRE VILLE : RDC : cuisine, débarras, salle de séjour avec cheminée ouverte, entrée, wc, salle de bains, deux chambres. A l'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 895 €/mois | 2 712 €/mois | 75 180 € | 7 822 € | 3,15% |
| 10 ans | 657 €/mois | 1 991 €/mois | 78 840 € | 11 482 € | 3,20% |
| 15 ans | 475 €/mois | 1 439 €/mois | 85 500 € | 18 142 € | 3,30% |
| 20 ans | 387 €/mois | 1 173 €/mois | 92 880 € | 25 522 € | 3,40% |
| 25 ans | 335 €/mois | 1 015 €/mois | 100 500 € | 33 142 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SAVIGNY SUR BRAYE ↗ +5.6% sur 18 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SAVIGNY SUR BRAYE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aTwBO Actuel
|
68 540 € | - |
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#aMYFH
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65 590 € | -4,3% |
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#aNAL5
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65 590 € | -4,3% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 4 Imp Du Claireau | 130 000 € | 85 m² | 1 529 € |
| 06/05/2025 | 18 Rue Du 8 Mai 1945 | 110 000 € | 83 m² | 1 325 € |
| 29/04/2025 | 1 All Des Acacias | 120 000 € | 107 m² | 1 121 € |
| 24/04/2025 | 22 Rue De La Canardiere | 45 000 € | 72 m² | 625 € |
| 17/03/2025 | 4 Che De Villeaux | 170 000 € | 85 m² | 2 000 € |
| 21/02/2025 | 21 Rue Du 8 Mai 1945 | 74 000 € | 85 m² | 871 € |
| 14/01/2025 | 6 Rue De Besse | 85 000 € | 99 m² | 859 € |
| 07/11/2024 | 1 Imp De Vendome | 130 000 € | 100 m² | 1 300 € |
| 31/10/2024 | 1 Rle Des Pepinieres | 67 000 € | 94 m² | 713 € |
| 17/10/2024 | 51 Rue Des Pepinieres | 54 000 € | 81 m² | 667 € |
| 03/09/2024 | 9 Che Du Petit Chatelier | 215 000 € | 86 m² | 2 500 € |
| 08/08/2024 | 3 Rue Sainte Barbe | 120 000 € | 72 m² | 1 667 € |
| 06/08/2024 | 30 Rte De La Ronciere | 125 000 € | 98 m² | 1 276 € |
| 19/07/2024 | 1 Imp De La Giraudiere | 115 000 € | 89 m² | 1 292 € |
| 28/06/2024 | 4 Rue De La Receveuserie | 59 900 € | 88 m² | 681 € |