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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 74 m²
Maison à rénover dans la campagne de SAVIGNY SUR BRAYEVenez découvrir cette maison de campagne entièrement à rénover, situé au cœur d'un petit hameau comprenant: Au rez-de-chaussée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 447 €/mois | 1 355 €/mois | 37 548 € | 3 866 € | 3,15% |
| 10 ans | 328 €/mois | 994 €/mois | 39 360 € | 5 678 € | 3,20% |
| 15 ans | 237 €/mois | 718 €/mois | 42 660 € | 8 978 € | 3,30% |
| 20 ans | 194 €/mois | 588 €/mois | 46 560 € | 12 878 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 168 €/mois | 509 €/mois | 50 400 € | 16 718 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SAVIGNY SUR BRAYE ↗ +12.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SAVIGNY SUR BRAYE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 4 Imp Du Claireau | 130 000 € | 85 m² | 1 529 € |
| 06/05/2025 | 18 Rue Du 8 Mai 1945 | 110 000 € | 83 m² | 1 325 € |
| 24/04/2025 | 22 Rue De La Canardiere | 45 000 € | 72 m² | 625 € |
| 24/04/2025 | 7 Imp De La Foret | 50 000 € | 61 m² | 820 € |
| 21/03/2025 | 8 Rue Louis Chauvin | 73 000 € | 66 m² | 1 106 € |
| 17/03/2025 | 4 Che De Villeaux | 170 000 € | 85 m² | 2 000 € |
| 21/02/2025 | 21 Rue Du 8 Mai 1945 | 74 000 € | 85 m² | 871 € |
| 05/02/2025 | 22 Rue De La Brunelliere | 14 900 € | 60 m² | 248 € |
| 13/12/2024 | 1 Che De La Paradisiere | 31 000 € | 56 m² | 554 € |
| 31/10/2024 | 1 Rle Des Pepinieres | 67 000 € | 94 m² | 713 € |
| 29/10/2024 | 31 Grande Rue | 45 000 € | 69 m² | 652 € |
| 17/10/2024 | 51 Rue Des Pepinieres | 54 000 € | 81 m² | 667 € |
| 14/10/2024 | 121 Rte De La Poissetiere | 75 000 € | 60 m² | 1 250 € |
| 03/09/2024 | 9 Che Du Petit Chatelier | 215 000 € | 86 m² | 2 500 € |
| 08/08/2024 | 3 Rue Sainte Barbe | 120 000 € | 72 m² | 1 667 € |