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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 69 m²
Commune de SAVIGNY-LES-BEAUNE. Située au coeur d'un village viticole, cette authentique maison en pierre d'une superficie habitable à définir selon vos projets.La maison dispose d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 110 964 € | 11 524 € | 3,15% |
| 10 ans | 969 €/mois | 2 936 €/mois | 116 280 € | 16 840 € | 3,20% |
| 15 ans | 701 €/mois | 2 124 €/mois | 126 180 € | 26 740 € | 3,30% |
| 20 ans | 572 €/mois | 1 733 €/mois | 137 280 € | 37 840 € | 3,40% |
| 25 ans | 495 €/mois | 1 500 €/mois | 148 500 € | 49 060 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 2 pièces, SAVIGNY LES BEAUNE Marché équilibréComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 15 Rue Charles De Gaulle | 192 000 € | 77 m² | 2 494 € |
| 18/02/2025 | 4 Rue Paul Maldant | 403 850 € | 73 m² | 5 532 € |
| 12/02/2025 | 3a Rle Philippon | 154 100 € | 65 m² | 2 371 € |
| 30/12/2024 | 15 Rue Des Fatains | 175 000 € | 53 m² | 3 302 € |
| 28/06/2024 | 30 Rue De Bourgogne | 80 000 € | 74 m² | 1 081 € |
| 06/05/2024 | 9 Rue Du Bouteiller | 100 000 € | 86 m² | 1 163 € |
| 26/04/2024 | 10 Rue Du Ciel | 163 000 € | 55 m² | 2 964 € |
| 15/03/2024 | 10 Rue Du Jarron | 445 000 € | 58 m² | 7 672 € |
| 08/03/2024 | 12a Rue Imbault | 446 575 € | 67 m² | 6 665 € |
| 01/03/2024 | 10 Rue Docteur Guyot | 150 000 € | 86 m² | 1 744 € |
| 21/02/2024 | 11 Rue Charles De Gaulle | 190 000 € | 75 m² | 2 533 € |
| 25/01/2024 | 60 Rue Des Fatains | 323 900 € | 89 m² | 3 639 € |
| 15/09/2023 | 5 Rue Boulanger Et Vallee | 115 000 € | 55 m² | 2 091 € |
| 11/09/2023 | 9 Rue De Bourgogne | 202 000 € | 75 m² | 2 693 € |
| 21/06/2023 | 9 Rue Imbault | 122 000 € | 74 m² | 1 649 € |