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Vente appartement 1 pièceiad France - Murielle Bogus vous propose: À Savigny-le-Temple, dans une résidence de 2018 sécurisée et bien entretenue, découvrez ce charmant studio de 26 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 485 €/mois | 4 500 €/mois | 124 740 € | 12 901 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 130 800 € | 18 961 € | 3,20% |
| 15 ans | 789 €/mois | 2 391 €/mois | 142 020 € | 30 181 € | 3,30% |
| 20 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 154 320 € | 42 481 € | 3,40% |
| 25 ans | 557 €/mois | 1 688 €/mois | 167 100 € | 55 261 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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15 ventes réelles — Appartements de 13 à 39 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 4 Rue De L Ancien College | 87 200 € | 26 m² | 3 354 € |
| 28/03/2025 | 4 Rue De L Ancien College | 82 000 € | 24 m² | 3 417 € |
| 13/03/2025 | 2 Pl Miroir D Eau | 115 000 € | 39 m² | 2 949 € |
| 07/02/2025 | 1 Av Paul Portier | 120 000 € | 33 m² | 3 636 € |
| 21/01/2025 | 934 Av Pierre Mendes France | 88 000 € | 30 m² | 2 933 € |
| 17/01/2025 | 28 Rue Martin Luther King | 270 000 € | 32 m² | 8 438 € |
| 17/12/2024 | 990 Av Pierre Mendes France | 40 000 € | 27 m² | 1 481 € |
| 10/10/2024 | 1 Rue De L Ancien College | 102 000 € | 29 m² | 3 517 € |
| 25/09/2024 | 3 Av De Comarnic | 117 000 € | 29 m² | 4 034 € |
| 26/08/2024 | 1 Rue Henri Becquerel | 115 000 € | 31 m² | 3 710 € |
| 09/07/2024 | 1 All Maxime Lisbonne | 150 490 € | 39 m² | 3 859 € |
| 11/12/2023 | 4 Rue De L Ancien College | 125 000 € | 38 m² | 3 289 € |
| 01/09/2023 | 9 Av Pierre Et Marie Curie | 102 000 € | 23 m² | 4 435 € |
| 24/08/2023 | 2 Rue Jean Baptiste Bernadotte | 85 000 € | 27 m² | 3 148 € |
| 02/05/2023 | 4 Rue De L Ancien College | 133 000 € | 38 m² | 3 500 € |