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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 45 m²
Votre agence GROUPE VPI IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITE ce bel appartement T2 à Savigny le Temple, proche gare et toutes commodités. Il est composé d'une entrée avec placard...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 734 €/mois | 5 255 €/mois | 145 656 € | 15 130 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 152 640 € | 22 114 € | 3,20% |
| 15 ans | 920 €/mois | 2 788 €/mois | 165 600 € | 35 074 € | 3,30% |
| 20 ans | 750 €/mois | 2 273 €/mois | 180 000 € | 49 474 € | 3,40% |
| 25 ans | 650 €/mois | 1 970 €/mois | 195 000 € | 64 474 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, SAVIGNY LE TEMPLE → -0% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, SAVIGNY LE TEMPLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b12qq Actuel
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134 500 € | - |
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#aq0bI
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134 500 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 10 Pl Miroir D Eau | 242 000 € | 63 m² | 3 841 € |
| 27/05/2025 | 6 Rue Marcel Benoist | 257 000 € | 65 m² | 3 954 € |
| 23/05/2025 | 25 Rue Desideria | 195 000 € | 55 m² | 3 545 € |
| 06/05/2025 | 20 All Elisabeth Retiffe | 173 000 € | 64 m² | 2 703 € |
| 29/04/2025 | 4 Rue De L Ancien College | 87 200 € | 26 m² | 3 354 € |
| 21/03/2025 | 25 Rue Desideria | 190 000 € | 59 m² | 3 220 € |
| 19/03/2025 | 1 Rue Blanche Lefebvre | 140 900 € | 63 m² | 2 237 € |
| 13/03/2025 | 2 Pl Miroir D Eau | 115 000 € | 39 m² | 2 949 € |
| 03/03/2025 | 2b Rue Jean Baptiste Bernadotte | 135 000 € | 40 m² | 3 375 € |
| 07/02/2025 | 1 Av Paul Portier | 120 000 € | 33 m² | 3 636 € |
| 29/01/2025 | 21 Rue Grande | 80 000 € | 44 m² | 1 818 € |
| 21/01/2025 | 934 Av Pierre Mendes France | 88 000 € | 30 m² | 2 933 € |
| 17/01/2025 | 28 Rue Martin Luther King | 270 000 € | 32 m² | 8 438 € |
| 14/01/2025 | 1 Rue Blanche Lefebvre | 151 000 € | 63 m² | 2 397 € |
| 10/01/2025 | 1 Rue Pierre Leroux | 165 450 € | 64 m² | 2 585 € |