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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 85 m²
Appartement spacieux de 85 m² qui offre de très beaux volumes et un agencement idéal pour une famille. Il se compose d’une grande pièce de vie, d’une cuisine indépendante pouvant ê...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 148 €/mois | 6 509 €/mois | 180 432 € | 18 672 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 577 €/mois | 4 779 €/mois | 189 240 € | 27 480 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 141 €/mois | 3 458 €/mois | 205 380 € | 43 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 930 €/mois | 2 818 €/mois | 223 200 € | 61 440 € | 3,40% |
| 25 ans | 805 €/mois | 2 439 €/mois | 241 500 € | 79 740 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, SAVIGNY LE TEMPLE ↗ +9.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, SAVIGNY LE TEMPLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 SAVIGNY LE TEMPLE
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167 000 € | 1 965 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 NANDY
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174 000 € | 1 977 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 NANDY
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174 000 € | 1 977 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 SAVIGNY LE TEMPLE
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174 000 € | 1 977 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 SAVIGNY LE TEMPLE
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174 000 € | 1 977 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 SAVIGNY LE TEMPLE
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174 000 € | 1 977 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 SAVIGNY LE TEMPLE
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158 000 € | 1 904 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 SAVIGNY LE TEMPLE
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176 990 € | 2 158 € | 82 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 2 Rue Eugene Guillevic | 208 000 € | 67 m² | 3 104 € |
| 11/06/2025 | 29 Rue Louis Victor De Broglie | 205 000 € | 79 m² | 2 595 € |
| 27/05/2025 | 6 Rue Marcel Benoist | 257 000 € | 65 m² | 3 954 € |
| 25/03/2025 | 8 Rue Eugene Guillevic | 185 000 € | 77 m² | 2 403 € |
| 17/03/2025 | 420 Av Pierre Mendes France | 150 000 € | 79 m² | 1 899 € |
| 16/01/2025 | 8 All De La Croix Des Champs | 182 070 € | 85 m² | 2 142 € |
| 15/01/2025 | 1 All Maxime Lisbonne | 160 000 € | 77 m² | 2 078 € |
| 10/01/2025 | 1 All Maxime Lisbonne | 210 000 € | 76 m² | 2 763 € |
| 07/01/2025 | 5 Rue Rene Char | 197 000 € | 75 m² | 2 627 € |
| 23/12/2024 | 4 Av Jules Valles | 144 000 € | 79 m² | 1 823 € |
| 15/11/2024 | 3 Rue De L Ancien College | 177 000 € | 74 m² | 2 392 € |
| 15/11/2024 | 3 Vc Residence Du Ruisseau | 185 000 € | 74 m² | 2 500 € |
| 07/11/2024 | 5 Rue Aline Jacquier | 172 500 € | 70 m² | 2 464 € |
| 25/10/2024 | 3 All Du Mistral | 130 000 € | 65 m² | 2 000 € |
| 18/10/2024 | 119 Rue Guillaume Apollinaire | 142 000 € | 72 m² | 1 972 € |