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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 97 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 836 €/mois | 14 655 €/mois | 406 224 € | 42 734 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 552 €/mois | 10 764 €/mois | 426 240 € | 62 750 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 572 €/mois | 7 794 €/mois | 462 960 € | 99 470 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 108 €/mois | 6 388 €/mois | 505 920 € | 142 430 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 551 700 € | 188 210 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FLEURIEUX SUR L ARBRESLE
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380 000 € | 3 519 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 FLEURIEUX SUR L ARBRESLE
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380 000 € | 3 519 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 FLEURIEUX SUR L ARBRESLE
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380 000 € | 3 519 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 FLEURIEUX SUR L ARBRESLE
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380 000 € | 3 519 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 SAVIGNY
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383 000 € | 3 948 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 SAVIGNY
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370 000 € | 3 814 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 SAVIGNY
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386 000 € | 3 979 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 SAVIGNY
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391 000 € | 4 031 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 SAVIGNY
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391 000 € | 4 073 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 SAVIGNY
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362 100 € | 3 733 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 SAVIGNY
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362 100 € | 3 733 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 SAVIGNY
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362 100 € | 3 733 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 SAIN BEL
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362 100 € | 3 733 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 SAVIGNY
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362 100 € | 3 733 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T6 L ARBRESLE
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360 000 € | 3 303 € | 109 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 4 Rue De La Tour | 140 000 € | 80 m² | 1 750 € |
| 12/09/2025 | 5176 Mont Piolier | 120 000 € | 86 m² | 1 395 € |
| 05/09/2025 | 9 Imp Du Rond Point | 321 000 € | 106 m² | 3 028 € |
| 01/09/2025 | 17 Rue Pierre Bost | 75 000 € | 96 m² | 781 € |
| 29/07/2025 | 1 Pl De L'abbaye | 110 000 € | 81 m² | 1 358 € |
| 14/04/2025 | 1 Rue Des Frenes | 418 000 € | 111 m² | 3 766 € |
| 24/03/2025 | 4 Doyennerie | 351 600 € | 98 m² | 3 588 € |
| 11/03/2025 | 5712 Lanay | 20 000 € | 96 m² | 208 € |
| 19/06/2024 | 1 Imp Des Frenes | 229 500 € | 84 m² | 2 732 € |
| 03/01/2024 | 13 Ham De La Madone | 137 500 € | 93 m² | 1 478 € |
| 27/12/2023 | 12 Rue Centrale | 170 000 € | 80 m² | 2 125 € |
| 03/11/2023 | 6 Rte De Sain Bel | 330 000 € | 86 m² | 3 837 € |
| 28/09/2023 | 5 Imp Des Tourterelles | 310 000 € | 87 m² | 3 563 € |