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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
Maison à vendre SavignySavigny Maison récente de 102 m² habitables comprenant un hall d'entrée avec placards, une belle pièce de vie très lumineuse, avec salon, salle à manger, cui...
4 Impasse du Ruisseau 69210 Savigny
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 563 €/mois | 16 858 €/mois | 467 292 € | 48 454 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 083 €/mois | 12 373 €/mois | 489 960 € | 71 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 953 €/mois | 8 948 €/mois | 531 540 € | 112 702 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 408 €/mois | 7 297 €/mois | 577 920 € | 159 082 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 086 €/mois | 6 321 €/mois | 625 800 € | 206 962 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SAVIGNY ↘ -13.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SAVIGNY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SAVIGNY
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435 000 € | 4 265 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 L ARBRESLE
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435 000 € | 3 955 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 L ARBRESLE
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435 000 € | 3 955 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LENTILLY
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436 000 € | 3 633 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 SAIN BEL
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440 000 € | 3 667 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 SAIN BEL
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440 000 € | 3 667 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 SAIN BEL
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440 000 € | 3 667 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 SAIN BEL
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440 000 € | 3 667 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 L ARBRESLE
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426 000 € | 3 641 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 L ARBRESLE
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426 000 € | 3 641 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 LENTILLY
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420 000 € | 3 500 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 L ARBRESLE
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450 000 € | 3 571 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 L ARBRESLE
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450 000 € | 3 571 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 L ARBRESLE
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415 000 € | 3 294 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 L ARBRESLE
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415 000 € | 3 294 € | 126 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 12 Rue De La Riviere | 268 910 € | 122 m² | 2 204 € |
| 24/03/2025 | 4 Doyennerie | 351 600 € | 98 m² | 3 588 € |
| 11/03/2025 | 5712 Lanay | 20 000 € | 96 m² | 208 € |
| 19/06/2024 | 1 Imp Des Frenes | 229 500 € | 84 m² | 2 732 € |
| 03/01/2024 | 13 Ham De La Madone | 137 500 € | 93 m² | 1 478 € |
| 03/11/2023 | 6 Rte De Sain Bel | 330 000 € | 86 m² | 3 837 € |
| 28/09/2023 | 5 Imp Des Tourterelles | 310 000 € | 87 m² | 3 563 € |
| 24/08/2023 | 5568 Terres Blanches | 487 420 € | 97 m² | 5 025 € |