Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 67 m²
Vente Maison/villa 3 piècesiad France - Eddine Boudghene vous propose: Maison individuelle 73 m² + sous-sol-garage– Terrain 311 m² Située dans un secteur calme et recherché, cette ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 326 €/mois | 10 079 €/mois | 279 384 € | 28 935 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 442 €/mois | 7 400 €/mois | 293 040 € | 42 591 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 766 €/mois | 5 352 €/mois | 317 880 € | 67 431 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 345 600 € | 95 151 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 247 €/mois | 3 779 €/mois | 374 100 € | 123 651 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SAVIGNY SUR ORGE ↘ -11.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SAVIGNY SUR ORGE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 SAVIGNY SUR ORGE
|
259 500 € | 3 873 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 SAVIGNY SUR ORGE
|
259 500 € | 3 873 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T4 SAVIGNY SUR ORGE
|
259 000 € | 3 985 € | 65 m² | 4 | Voir |
|
T4 SAVIGNY SUR ORGE
|
259 000 € | 3 985 € | 65 m² | 4 | Voir |
|
T4 SAVIGNY SUR ORGE
|
259 000 € | 3 985 € | 65 m² | 4 | Voir |
|
T3 SAVIGNY SUR ORGE
|
255 000 € | 3 923 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 SAVIGNY SUR ORGE
|
265 000 € | 4 141 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 SAVIGNY SUR ORGE
|
265 000 € | 4 141 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 SAVIGNY SUR ORGE
|
252 000 € | 3 877 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 SAVIGNY SUR ORGE
|
252 000 € | 3 877 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T6 SAVIGNY SUR ORGE
|
270 000 € | 3 293 € | 82 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAVIGNY SUR ORGE
|
270 000 € | 3 293 € | 82 m² | 6 | Voir |
|
T4 SAVIGNY SUR ORGE
|
240 000 € | 3 117 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 SAVIGNY SUR ORGE
|
240 000 € | 3 117 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 SAVIGNY SUR ORGE
|
240 000 € | 3 117 € | 77 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 16 Rue Du Bosquet | 260 000 € | 68 m² | 3 824 € |
| 04/06/2025 | 11 Rue Labourbe | 308 400 € | 63 m² | 4 895 € |
| 19/05/2025 | 124 Av De L Armee Leclerc | 356 500 € | 81 m² | 4 401 € |
| 15/05/2025 | 8 Rue Marie Chauvet | 302 700 € | 69 m² | 4 387 € |
| 14/05/2025 | 80 Av Paul Sumien | 323 380 € | 81 m² | 3 992 € |
| 14/05/2025 | 10 Rue La Fontaine | 280 000 € | 70 m² | 4 000 € |
| 28/04/2025 | 52 Av Jean Allemane | 418 900 € | 86 m² | 4 871 € |
| 24/04/2025 | 27 Bd Saint Michel | 269 000 € | 57 m² | 4 719 € |
| 24/04/2025 | 14 Rue Commandant Guilbaud | 293 000 € | 57 m² | 5 140 € |
| 23/04/2025 | 42 Rue De La Liberte | 247 000 € | 70 m² | 3 529 € |
| 15/04/2025 | 51 Av Des Belles Fontaines | 259 000 € | 60 m² | 4 317 € |
| 26/03/2025 | 42 Av Du Marechal Foch | 285 000 € | 82 m² | 3 476 € |
| 24/03/2025 | 24 Rue Andre Aurillon | 322 000 € | 62 m² | 5 194 € |
| 24/03/2025 | 6 Rue La Fontaine | 280 000 € | 60 m² | 4 667 € |
| 17/03/2025 | 47 Av De Longjumeau | 198 000 € | 50 m² | 3 960 € |