Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 143 m²
iad France - Stéphanie Fernandes vous propose: **Superbe Maison Rénovée de 143m² à Savigny-sur-Orge**Découvrez cette magnifique maison rénovée avec goût et offrant des prestations ...
18 Avenue des Chrysanthemes 91600 Savigny-sur-Orge
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 644 €/mois | 20 133 €/mois | 558 096 € | 57 832 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 877 €/mois | 14 779 €/mois | 585 240 € | 84 976 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 527 €/mois | 10 688 €/mois | 634 860 € | 134 596 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 876 €/mois | 8 715 €/mois | 690 240 € | 189 976 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 491 €/mois | 7 548 €/mois | 747 300 € | 247 036 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SAVIGNY SUR ORGE ↗ +2.4% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, SAVIGNY SUR ORGEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0p7Q Actuel
|
519 900 € | - |
|
#aW82D
|
519 900 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 SAVIGNY SUR ORGE
|
519 900 € | 3 636 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAVIGNY SUR ORGE
|
519 900 € | 3 636 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAVIGNY SUR ORGE
|
519 900 € | 3 636 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T7 SAVIGNY SUR ORGE
|
520 000 € | 3 210 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAVIGNY SUR ORGE
|
520 000 € | 3 210 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAVIGNY SUR ORGE
|
520 000 € | 3 210 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAVIGNY SUR ORGE
|
520 000 € | 3 714 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAVIGNY SUR ORGE
|
520 000 € | 3 250 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAVIGNY SUR ORGE
|
520 000 € | 3 250 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAVIGNY SUR ORGE
|
520 000 € | 3 250 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAVIGNY SUR ORGE
|
490 000 € | 3 500 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T6 SAVIGNY SUR ORGE
|
475 000 € | 2 969 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T7 SAVIGNY SUR ORGE
|
473 000 € | 2 734 € | 173 m² | 7 | Voir |
|
T9 SAVIGNY SUR ORGE
|
469 000 € | 2 842 € | 165 m² | 9 | Voir |
|
T9 SAVIGNY SUR ORGE
|
469 000 € | 2 842 € | 165 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 8 Rue Pierre Curie | 394 350 € | 130 m² | 3 033 € |
| 14/05/2025 | 30 Av Saint Saens | 374 700 € | 114 m² | 3 287 € |
| 27/03/2025 | 15 Rue Des Noyers | 434 000 € | 130 m² | 3 338 € |
| 25/03/2025 | 30 Rue Des Lilas | 225 000 € | 140 m² | 1 607 € |
| 21/03/2025 | 31 Rue Trousseau | 351 250 € | 145 m² | 2 422 € |
| 20/03/2025 | 21 Rue Gounod | 420 000 € | 138 m² | 3 043 € |
| 13/03/2025 | 24 Av De Jussieu | 565 800 € | 136 m² | 4 160 € |
| 26/02/2025 | 99 Rue Raspail | 368 100 € | 115 m² | 3 201 € |
| 07/01/2025 | 7 Rue Des Camelias | 360 950 € | 125 m² | 2 888 € |
| 30/12/2024 | 60 Rue Des Pres Saint Martin | 350 000 € | 115 m² | 3 043 € |
| 30/12/2024 | 60 Rue Des Pres Saint Martin | 2 304 120 € | 115 m² | 20 036 € |
| 03/12/2024 | 33 Rue Des Noyers | 287 000 € | 114 m² | 2 518 € |
| 28/10/2024 | 33 Rue Du Plateau | 417 830 € | 128 m² | 3 264 € |
| 23/10/2024 | 34 Rue Du Bicentenaire | 395 000 € | 143 m² | 2 762 € |
| 10/10/2024 | 21 Rue Trousseau | 295 000 € | 128 m² | 2 305 € |