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Appartement lumineux en 4 pièces avec 3 chambres 2 extérieurs /Appartement 4 pièces – 70 m² avec deux Balcons ; Parking et Cave privés Situé au cœur d'une Résidence en Pierre de ta...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 555 €/mois | 7 742 €/mois | 214 620 € | 22 234 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 734 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 874 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 73 054 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 95 014 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, SAVIGNY SUR ORGE ↗ +3.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, SAVIGNY SUR ORGE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, SAVIGNY SUR ORGEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aJ5rS Actuel
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199 000 € | - |
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#aNEJ6
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199 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 5 All Dominique Ingres | 107 000 € | 67 m² | 1 597 € |
| 02/06/2025 | 29 Rue Des Rossays | 146 900 € | 67 m² | 2 193 € |
| 02/06/2025 | 12 Rue Gauguin | 100 000 € | 67 m² | 1 493 € |
| 19/05/2025 | 21 Rue Camille Claudel | 169 000 € | 52 m² | 3 250 € |
| 12/05/2025 | 10 Rue Des Giroflees | 243 500 € | 57 m² | 4 272 € |
| 18/04/2025 | 4 Rue Gauguin | 60 000 € | 55 m² | 1 091 € |
| 11/04/2025 | 16 Rue Chamberlin | 260 000 € | 57 m² | 4 561 € |
| 31/03/2025 | 4 Rue Gauguin | 90 000 € | 65 m² | 1 385 € |
| 31/03/2025 | 5 Rue De Champagne | 130 000 € | 51 m² | 2 549 € |
| 27/03/2025 | 7 Imp Des Pres Saint Martin | 150 000 € | 51 m² | 2 941 € |
| 14/03/2025 | 21 Rue Des Rossays | 138 000 € | 66 m² | 2 091 € |
| 07/03/2025 | 13 Rue De Verdun | 230 000 € | 72 m² | 3 194 € |
| 05/03/2025 | 10b Rue Chamberlin | 153 000 € | 62 m² | 2 468 € |
| 20/02/2025 | 25 Rue Des Rossays | 91 800 € | 57 m² | 1 611 € |
| 18/02/2025 | 21b Rue Des Rossays | 115 000 € | 71 m² | 1 620 € |