Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
Située dans un quartier pavillonnaire calme et prisé, à proximité immédiate des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités du quotidien, cette maison mitoyenne d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SAVIGNY SUR ORGE ↘ -8.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SAVIGNY SUR ORGE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, SAVIGNY SUR ORGEComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#agjfE Actuel
|
299 000 € | - |
|
#agjbV
|
310 000 € | +3,7% |
|
#agmNZ
|
299 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 SAVIGNY SUR ORGE
|
299 000 € | 2 136 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAVIGNY SUR ORGE
|
299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAVIGNY SUR ORGE
|
299 000 € | 2 136 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAVIGNY SUR ORGE
|
299 000 € | 2 136 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAVIGNY SUR ORGE
|
300 000 € | 2 727 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T5 SAVIGNY SUR ORGE
|
310 000 € | 2 870 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAVIGNY SUR ORGE
|
310 000 € | 2 870 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAVIGNY SUR ORGE
|
310 000 € | 2 870 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAVIGNY SUR ORGE
|
310 000 € | 2 870 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAVIGNY SUR ORGE
|
310 000 € | 2 870 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAVIGNY SUR ORGE
|
315 000 € | 2 625 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAVIGNY SUR ORGE
|
315 000 € | 2 625 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 SAVIGNY SUR ORGE
|
279 000 € | 2 232 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T5 SAVIGNY SUR ORGE
|
278 000 € | 2 527 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAVIGNY SUR ORGE
|
321 000 € | 2 866 € | 112 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 8 Rue Pierre Curie | 394 350 € | 130 m² | 3 033 € |
| 13/06/2025 | 70 Av Linne | 387 000 € | 96 m² | 4 031 € |
| 14/05/2025 | 30 Av Saint Saens | 374 700 € | 114 m² | 3 287 € |
| 28/04/2025 | 9 Av Des Chardonnerets | 365 000 € | 100 m² | 3 650 € |
| 17/04/2025 | 44 Rue De La Liberte | 285 000 € | 105 m² | 2 714 € |
| 28/03/2025 | 2 Che De Juvisy | 365 300 € | 102 m² | 3 581 € |
| 27/03/2025 | 15 Rue Des Noyers | 434 000 € | 130 m² | 3 338 € |
| 25/03/2025 | 30 Rue Des Lilas | 225 000 € | 140 m² | 1 607 € |
| 20/03/2025 | 21 Rue Gounod | 420 000 € | 138 m² | 3 043 € |
| 20/03/2025 | 86 Rue Daniel Niord | 307 000 € | 102 m² | 3 010 € |
| 14/03/2025 | 26 Rue Des Artistes | 330 000 € | 96 m² | 3 438 € |
| 13/03/2025 | 24 Av De Jussieu | 565 800 € | 136 m² | 4 160 € |
| 26/02/2025 | 14 Rue Bonnevay | 375 935 € | 109 m² | 3 449 € |
| 26/02/2025 | 99 Rue Raspail | 368 100 € | 115 m² | 3 201 € |
| 21/02/2025 | 16 Av Robert Leuthreau | 300 000 € | 105 m² | 2 857 € |