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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 173 m²
À Savigny-le-Temple, dans un secteur privilégié du bourg, cette maison individuelle de 7 pièces vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable de 173 m² et plu...
7 Rue de l’Andalousie 77176 Savigny-le-Temple
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 590 €/mois | 16 939 €/mois | 469 560 € | 48 679 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 103 €/mois | 12 433 €/mois | 492 360 € | 71 479 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 968 €/mois | 8 994 €/mois | 534 240 € | 113 359 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 419 €/mois | 7 330 €/mois | 580 560 € | 159 679 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 096 €/mois | 6 352 €/mois | 628 800 € | 207 919 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, SAVIGNY LE TEMPLE ↗ +2.5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T10 SAVIGNY LE TEMPLE
|
399 000 € | 2 280 € | 175 m² | 10 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 33 Av D'espagne | 458 325 € | 157 m² | 2 919 € |
| 28/05/2025 | 3 Rue Du Lac | 410 000 € | 174 m² | 2 356 € |
| 18/03/2025 | 8 Rue Ferdinand Buisson | 349 000 € | 161 m² | 2 168 € |
| 28/02/2025 | 6 Av De Roumanie | 126 977 € | 150 m² | 847 € |
| 26/02/2025 | 14 All D'ermenonville | 262 500 € | 152 m² | 1 727 € |
| 30/08/2023 | 14 Rue De L'andalousie | 471 500 € | 178 m² | 2 649 € |
| 29/06/2023 | 1 Rue Jose Maria De Heredia | 319 000 € | 205 m² | 1 556 € |
| 23/05/2023 | 23 Rue Du Canal | 264 000 € | 148 m² | 1 784 € |
| 31/03/2023 | 29 Rue Pierre Gilles De Gennes | 359 000 € | 162 m² | 2 216 € |
| 27/03/2023 | 8 Rue Andres Segovia | 430 000 € | 166 m² | 2 590 € |