216 000 €
T3
60 m²
SAVERNE
67700
N/A
vs marché
3 600
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit216 000 €
Appartement T3 • 3 pièces • 60 m²
SAVERNE (67700) • Centre
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
216 000 €
Honoraires agence (~5,5%)
-11 261 €
Prix net vendeur
204 739 €
Frais de notaire
+15 868 €
Émoluments
2 439 €
Droits & taxes
12 079 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
231 868 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
231 868 €
Capital à emprunter
231 868 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 771 €/mois | 8 397 €/mois | 232 764 € | 24 083 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 244 080 € | 35 399 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 471 €/mois | 4 458 €/mois | 264 780 € | 56 099 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 200 €/mois | 3 636 €/mois | 288 000 € | 79 319 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 045 €/mois | 3 167 €/mois | 313 500 € | 104 819 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,67%
7 920 €/an
Rendement net
2,29%
après charges
Cashflow
-908 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
660 €/an
Charges copro. NR
360 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
554 €/an
GLI (2,5%)
198 €/an
Vacance locative
660 €/an
Total charges
2 582 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
2% plus cher
Distribution des prix
Appartement 3pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 SAVERNE
|
219 000 € | 3 590 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 SAVERNE
|
219 000 € | 3 590 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 SAVERNE
|
219 000 € | 3 590 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 SAVERNE
|
219 000 € | 3 590 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 SAVERNE
|
221 000 € | 3 565 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 SAVERNE
|
221 000 € | 3 565 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 SAVERNE
|
221 000 € | 3 565 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 SAVERNE
|
209 900 € | 2 875 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 SAVERNE
|
223 000 € | 3 597 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 SAVERNE
|
223 000 € | 3 279 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 SAVERNE
|
223 000 € | 3 328 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 SAVERNE
|
223 000 € | 3 279 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 SAVERNE
|
223 000 € | 3 597 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 SAVERNE
|
223 000 € | 3 328 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 SAVERNE
|
223 000 € | 3 328 € | 67 m² | 3 | Voir |