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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 154 m²
EXCLUSIVITE : Découvrez cette magnifique propriété rénovée, nichée dans un environnement calme et privilégié où la sérénité est le maître-mot. Dès votre arrivée, vous serez séduit ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 882 €/mois | 8 733 €/mois | 242 088 € | 25 070 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 116 €/mois | 6 412 €/mois | 253 920 € | 36 902 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 530 €/mois | 4 636 €/mois | 275 400 € | 58 382 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 247 €/mois | 3 779 €/mois | 299 280 € | 82 262 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 081 €/mois | 3 276 €/mois | 324 300 € | 107 282 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
12 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 17 Le Balouard | 168 200 € | 141 m² | 1 193 € |
| 11/03/2025 | 6 Rue De Loumet | 110 000 € | 131 m² | 840 € |
| 08/10/2024 | 1 Av De Toulouse | 235 000 € | 157 m² | 1 497 € |
| 16/09/2024 | 9 Rue Des Potences | 165 000 € | 140 m² | 1 179 € |
| 13/12/2023 | 4 Voie Du Docteur Georges Durin | 290 000 € | 125 m² | 2 320 € |
| 30/11/2023 | 47 Rue Grande Rue | 122 000 € | 180 m² | 678 € |
| 04/08/2023 | 173 Le Balouard | 98 500 € | 170 m² | 579 € |
| 30/06/2023 | 11b Fg Sainte Colombe | 160 000 € | 138 m² | 1 159 € |
| 22/06/2023 | 713 Les Barreaux | 485 000 € | 157 m² | 3 089 € |
| 19/06/2023 | 4540 Rte De Calmont | 240 000 € | 132 m² | 1 818 € |
| 25/05/2023 | 617a Le Couloumie | 235 000 € | 138 m² | 1 703 € |
| 21/03/2023 | 26 Rue De La Porte Du Bois | 101 400 € | 130 m² | 780 € |