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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 130 m²
Au coeur du village, maison comprenant en rez de chaussée une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et une ancienne cour couverte avec wc.A l'étage deux chambres, un bureau, et u...
16 Rue du 19 Mars 1962 09700 Saverdun
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 014 €/mois | 3 073 €/mois | 85 176 € | 8 821 € | 3,15% |
| 10 ans | 744 €/mois | 2 255 €/mois | 89 280 € | 12 925 € | 3,20% |
| 15 ans | 538 €/mois | 1 630 €/mois | 96 840 € | 20 485 € | 3,30% |
| 20 ans | 439 €/mois | 1 330 €/mois | 105 360 € | 29 005 € | 3,40% |
| 25 ans | 380 €/mois | 1 152 €/mois | 114 000 € | 37 645 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SAVERDUN ↘ -8.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SAVERDUN Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 17 Le Balouard | 168 200 € | 141 m² | 1 193 € |
| 11/03/2025 | 6 Rue De Loumet | 110 000 € | 131 m² | 840 € |
| 13/12/2024 | 680 La Tuilerie Du Gay | 175 000 € | 104 m² | 1 683 € |
| 04/12/2024 | 16 Rue Lamartine | 225 936 € | 115 m² | 1 965 € |
| 28/11/2024 | 3 Rue Du Moulin D Embech | 103 250 € | 120 m² | 860 € |
| 30/10/2024 | 14 Rue Des Ecoles | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |
| 01/10/2024 | 1176a Jeanne Petite | 256 000 € | 118 m² | 2 169 € |
| 16/09/2024 | 9 Rue Des Potences | 165 000 € | 140 m² | 1 179 € |
| 13/08/2024 | 22 Rue Villote | 135 000 € | 107 m² | 1 262 € |
| 08/07/2024 | 6 Le Balouard | 153 000 € | 116 m² | 1 319 € |
| 14/06/2024 | 15 Rue De Belair | 194 750 € | 120 m² | 1 623 € |
| 07/03/2024 | 4533 Rue De La Porte De La Brede | 187 383 € | 112 m² | 1 673 € |
| 27/02/2024 | 16 Rue Des Potences | 178 000 € | 106 m² | 1 679 € |
| 02/02/2024 | 17 Rue De L'avenir | 242 890 € | 108 m² | 2 249 € |
| 13/12/2023 | 4 Voie Du Docteur Georges Durin | 290 000 € | 125 m² | 2 320 € |