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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 101 m²
SAVENAY - Centre. Terrain constructible d'une surface de 450 m². Bien exposé et doté d'une belle façade, ce terrain offre un beau potentiel pour la réalisation d'une maison sur mes...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 703 €/mois | 14 252 €/mois | 395 052 € | 40 939 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 452 €/mois | 10 461 €/mois | 414 240 € | 60 127 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 497 €/mois | 7 567 €/mois | 449 460 € | 95 347 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 036 €/mois | 6 170 €/mois | 488 640 € | 134 527 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 528 900 € | 174 787 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SAVENAY ↘ -6.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SAVENAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MALVILLE
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365 680 € | 2 997 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 MALVILLE
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365 680 € | 2 997 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T5 SAVENAY
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T4 LA CHAPELLE LAUNAY
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360 711 € | 3 879 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 PRINQUIAU
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358 800 € | 2 870 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 PRINQUIAU
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358 800 € | 2 870 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 PRINQUIAU
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358 800 € | 2 870 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 PRINQUIAU
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358 800 € | 2 870 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 PRINQUIAU
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358 800 € | 2 870 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 PRINQUIAU
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358 800 € | 2 870 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 PRINQUIAU
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358 800 € | 2 870 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T4 LA CHAPELLE LAUNAY
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376 667 € | 3 333 € | 113 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 24 Bd Pasteur | 175 000 € | 108 m² | 1 620 € |
| 19/06/2025 | 25ter Rue Joseph Desmars | 268 000 € | 101 m² | 2 653 € |
| 06/06/2025 | 16 Le Four | 338 000 € | 110 m² | 3 073 € |
| 06/05/2025 | 1 All De La Sabliere | 190 000 € | 89 m² | 2 135 € |
| 10/04/2025 | 12 Rue De L Hippodrome | 358 000 € | 119 m² | 3 008 € |
| 31/03/2025 | 3 All Roland Garros | 132 000 € | 85 m² | 1 553 € |
| 24/03/2025 | 4 La Renaulais | 205 000 € | 80 m² | 2 563 € |
| 21/03/2025 | 1 All Louis Bleriot | 207 500 € | 85 m² | 2 441 € |
| 06/03/2025 | 6 Imp Saint Elisabeth | 339 665 € | 117 m² | 2 903 € |
| 13/02/2025 | 1 Rue Des Fontenelles | 201 000 € | 100 m² | 2 010 € |
| 05/02/2025 | 11 La Porte | 257 100 € | 84 m² | 3 061 € |
| 24/01/2025 | 128 Rue Simone Michel Levy | 290 000 € | 101 m² | 2 871 € |
| 21/01/2025 | 28 Rue Saint Michel | 202 500 € | 90 m² | 2 250 € |
| 13/01/2025 | 25 Rue Robert Keller | 255 230 € | 81 m² | 3 151 € |
| 23/12/2024 | 35 Rue Du Bas Matz | 285 500 € | 117 m² | 2 440 € |