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iad France - Jeremy Couty vous propose: Savenay Centre – Maison avec terrain, stationnement et potentiel !Située dans un environnement résidentiel calme, Rue des Vendéens, cette ma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 155 €/mois | 6 530 €/mois | 181 020 € | 18 780 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 582 €/mois | 4 794 €/mois | 189 840 € | 27 600 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 144 €/mois | 3 467 €/mois | 205 920 € | 43 680 € | 3,30% |
| 20 ans | 933 €/mois | 2 827 €/mois | 223 920 € | 61 680 € | 3,40% |
| 25 ans | 808 €/mois | 2 448 €/mois | 242 400 € | 80 160 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SAVENAY ↘ -8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SAVENAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 SAVENAY
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167 500 € | 3 221 € | 52 m² | 4 | Voir |
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T4 SAVENAY
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168 900 € | 3 187 € | 53 m² | 4 | Voir |
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T4 SAVENAY
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170 000 € | 2 982 € | 57 m² | 4 | Voir |
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T4 SAVENAY
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170 000 € | 2 982 € | 57 m² | 4 | Voir |
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T4 SAVENAY
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T4 SAVENAY
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T4 SAVENAY
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T4 SAVENAY
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158 967 € | 2 523 € | 63 m² | 4 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 6 All Des Glaieuls | 157 500 € | 64 m² | 2 461 € |
| 30/12/2024 | 16 Bd Pasteur | 95 000 € | 50 m² | 1 900 € |
| 04/10/2024 | 68 Rue De Nantes | 175 000 € | 50 m² | 3 500 € |
| 27/09/2024 | 21 La Porte | 165 000 € | 69 m² | 2 391 € |
| 23/09/2024 | 9 Rue Madame Jan | 185 000 € | 49 m² | 3 776 € |
| 19/09/2024 | 5868 Rue De St Etienne De Montluc | 180 000 € | 67 m² | 2 687 € |
| 31/07/2024 | 11b All Jean Mermoz | 162 000 € | 57 m² | 2 842 € |
| 24/07/2024 | 4 Rue Des Oeillets | 120 000 € | 63 m² | 1 905 € |
| 14/06/2024 | 16 Rue De Verdun | 202 000 € | 60 m² | 3 367 € |
| 18/04/2024 | 27b Rue Du Parc Des Sports | 141 000 € | 54 m² | 2 611 € |
| 22/03/2024 | 68 Rue De Nantes | 180 000 € | 50 m² | 3 600 € |
| 22/09/2023 | 4 Rue Marin Poirier | 130 000 € | 60 m² | 2 167 € |
| 05/09/2023 | 1 Rue Du Bas Matz | 125 000 € | 56 m² | 2 232 € |
| 31/07/2023 | 11 All Jean Mermoz | 172 500 € | 57 m² | 3 026 € |
| 24/07/2023 | 4b Rue Du Parc Des Sports | 500 000 € | 45 m² | 11 111 € |